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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025百花广场社区物业费代收代缴服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2物业服务范围

1.3物业费构成

2.服务提供方与接受方信息

2.1服务提供方基本信息

2.2接受方基本信息

3.服务内容与标准

3.1物业费代收代缴服务

3.2服务质量要求

3.3服务期限

4.物业费收取与缴纳

4.1收费依据

4.2收费标准

4.3缴纳方式与时间

5.付款方式与结算

5.1付款方式

5.2结算周期

5.3逾期付款处理

6.信息管理与必威体育官网网址

6.1信息管理要求

6.2必威体育官网网址义务

7.物业费争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议处理程序

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除通知与程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同终止后的处理

10.1物业费结算

10.2服务资料移交

10.3合同终止通知

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1服务提供方权利

12.2接受方权利

12.3不可抗力

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件与补充

14.1附件一：物业费明细表

14.2附件二：服务提供方资质证明

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

本合同中，“物业服务”指物业管理公司根据物业管理合同约定，对百花广场社区提供的包括但不限于清洁、绿化、安保、维修、公共设施管理等服务。

“物业费”指业主按照物业管理合同约定，向物业管理公司支付的费用，包括但不限于公共能耗费、维修基金等。

“代收代缴”指物业管理公司接受业主委托，代为收取并缴纳物业费。

1.2物业服务范围

（1）公共区域清洁、绿化、养护；

（2）公共设施设备运行、维修；

（3）小区安全防范；

（4）公共秩序维护；

（5）业主大会及业主委员会的协助；

1.3物业费构成

（1）公共能耗费；

（2）维修基金；

（3）物业服务人员工资；

（4）公共设施设备维护费用；

（5）绿化养护费用；

（6）其他相关费用。

第二条服务提供方与接受方信息

2.1服务提供方基本信息

服务提供方：物业管理公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

2.2接受方基本信息

接受方：百花广场社区居民

地址：省市区百花广场

第三条服务内容与标准

3.1物业费代收代缴服务

物业管理公司应按照本合同约定，为百花广场社区居民提供物业费代收代缴服务。

3.2服务质量要求

物业管理公司应确保物业费代收代缴服务的准确性和及时性，确保业主的合法权益不受侵害。

3.3服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

第四条物业费收取与缴纳

4.1收费依据

物业费收费标准依据《物业管理条例》及相关政策规定，结合百花广场社区实际情况制定。

4.2收费标准

物业费收费标准如下：

（1）住宅物业费：每平方米建筑面积每月元；

（2）非住宅物业费：每平方米建筑面积每月元；

4.3缴纳方式与时间

业主应按照物业管理公司通知的缴纳时间，通过银行转账、现金或刷卡等方式缴纳物业费。

第五条付款方式与结算

5.1付款方式

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）刷卡；

5.2结算周期

物业管理公司每月进行一次物业费结算，结算周期为一个月。

5.3逾期付款处理

业主逾期缴纳物业费的，物业管理公司有权按照合同约定收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

第六条信息管理与必威体育官网网址

6.1信息管理要求

物业管理公司应建立健全信息管理制度，确保业主信息的安全、完整和必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址义务

物业管理公司及其工作人员对业主信息负有必威体育官网网址义务，未经业主同意，不得向任何第三方泄露业主信息。

第七条物业费争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议处理程序

（1）提出争议方应将争议事项以书面形式通知另一方；

（2）双方应在收到争议通知之日起个工作日内，协商确定争议解决方式