商铺出租合同标准样本6篇.docx

商铺出租合同标准样本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业

1.1甲方出租的物业位于________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季/半年）支付一次，每次支付人民币______元。

四、商铺的使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用商铺；

（3）负责商铺的维修和保养；

（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定使用商铺，不得从事违法活动；

（3）负责商铺的日常维护和保养；

（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

七、合同的解除和终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同；

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同；

7.3如乙方违反本合同约定使用商铺，甲方有权终止合同。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金；

8.2如乙方擅自改变商铺结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失；

8.3如因乙方原因导致合同解除或终止，甲方有权不退还保证金。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：________________（商铺地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：________（如每月、每季度或每年支付）。首次租金支付时间为合同签订后____日内。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金给甲方。

4.2租赁关系终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后，将押金全额退还给乙方。

五、商铺的使用

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

5.2乙方需保证商铺的整洁、卫生和安全，不得从事违法、违规活动。

六、商铺的维修与保养

6.1甲乙双方应共同负责商铺的维修与保养。日常小修由乙方负责，大中修由甲方负责。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方出现违约情况，甲方有权解除本合同。

7.2租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

8.1甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

9.1在租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

9.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

10.1若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效及备案

11.1本合