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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度拆迁补偿协议书范本（含社区参与）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目面积

2.4拆迁项目性质

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式概述

3.2补偿方式具体内容

3.3补偿方式调整机制

4.拆迁安置方案

4.1安置方式概述

4.2安置方式具体内容

4.3安置方式调整机制

5.社区参与机制

5.1社区参与原则

5.2社区参与程序

5.3社区参与权利义务

6.拆迁补偿资金

6.1补偿资金来源

6.2补偿资金使用

6.3补偿资金监管

7.拆迁期限

7.1拆迁起始时间

7.2拆迁完成时间

7.3拆迁期限延长条件

8.违约责任

8.1协议双方违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.协议生效与终止

10.1协议生效条件

10.2协议终止条件

10.3协议解除程序

11.合同附件

11.1附件一：拆迁补偿明细表

11.2附件二：安置房信息表

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同签署

12.1协议双方签署时间

12.2协议双方签署地点

12.3协议双方签署代表

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：市区街道社区居民委员会

乙方：市区街道社区居民

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

第二条拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

市区街道社区拆迁改造项目

2.2拆迁项目地点

市区街道社区

2.3拆迁项目面积

总面积：50000平方米

2.4拆迁项目性质

居民住宅区拆迁改造项目

第三条拆迁补偿方式

3.1补偿方式概述

本次拆迁补偿方式为货币补偿和房屋安置相结合。

3.2补偿方式具体内容

3.2.1货币补偿：根据被拆迁房屋面积、市场评估价格进行计算。

3.2.2房屋安置：提供同等面积的安置房，安置房面积、位置及配套设施按相关规定执行。

3.3补偿方式调整机制

若市场评估价格发生变动，补偿金额将按照市场评估价格的变动情况进行相应调整。

第四条拆迁安置方案

4.1安置方式概述

本次拆迁安置采用原地安置和异地安置相结合的方式。

4.2安置方式具体内容

4.2.1原地安置：在原拆迁区域内提供同等面积的安置房。

4.2.2异地安置：在异地提供同等面积的安置房，异地安置房由甲方负责选择。

4.3安置方式调整机制

若安置房供应不足，甲方将优先考虑原地安置，异地安置作为补充。

第五条社区参与机制

5.1社区参与原则

本协议充分尊重社区居民的知情权、参与权、表达权和监督权。

5.2社区参与程序

5.2.1拆迁前，甲方将召开社区居民大会，通报拆迁项目相关情况。

5.2.2拆迁过程中，甲方将设立监督小组，负责监督拆迁过程和补偿安置工作。

5.3社区参与权利义务

5.3.1居民有权了解拆迁项目信息，提出意见和建议。

5.3.2居民应配合拆迁工作，按时拆除房屋。

第六条拆迁补偿资金

6.1补偿资金来源

拆迁补偿资金由甲方筹集，包括政府补贴、企业投资等。

6.2补偿资金使用

补偿资金用于支付居民货币补偿、房屋安置费用及拆迁安置过程中的其他相关费用。

6.3补偿资金监管

补偿资金使用情况由甲方财务部门进行监管，并定期向社区居民公布。

第七条拆迁期限

7.1拆迁起始时间

拆迁工作自本协议签订之日起30个工作日内开始。

7.2拆迁完成时间

拆迁工作应在协议签订后12个月内完成。

7.3拆迁期限延长条件

因不可抗力因素导致拆迁期限无法按期完成的，经双方协商一致，可适当延长拆迁期限。

第八条违约责任

8.1协议双方违约行为

8.1.1甲方违约行为：

（1）未按约定时间提供拆迁补偿资金的；

（2）未按约定提供安置房的；

（3）未按约定履行社区参与责任的；

（4）其他违反本协议约定的行为。

8.1.2乙方违约行为：

（1）未按约定拆除房屋的；

（2）未按约定配合拆迁工作的；

（3）未按约定履行安置义务的；

（4）其他违反本协议约定的行为