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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版昆明商铺租赁合同范本（含押金条款）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.押金条款
4.1押金金额
4.2押金支付时间
4.3押金退还条件
4.4押金退还流程
5.商铺使用规范
5.1商铺使用范围
5.2商铺使用限制
5.3商铺装修及改造
6.租金及押金缴纳
6.1缴纳时间
6.2缴纳方式
6.3违约责任
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3维修费用承担
8.水电费用
8.1费用承担
8.2费用结算
9.商铺转让与转租
9.1转让条件
9.2转让程序
9.3转租条件
9.4转租程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系方式：____________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系方式：____________________
第二条租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置
商铺地址：____________________
商铺所在区域：____________________
2.2商铺面积
商铺面积：____________________平方米
2.3商铺结构
商铺结构：____________________
2.4商铺用途
商铺用途：____________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金金额
租金金额：人民币____元整（大写：____________________）
3.3租金支付方式
租金支付方式：每月____日支付上月租金。
3.4租金调整
租金调整：根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商一致后，可进行租金调整。
第四条押金条款
4.1押金金额
押金金额：人民币____元整（大写：____________________）
4.2押金支付时间
押金支付时间：与租金支付时间相同。
4.3押金退还条件
押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏、违约等情况，且租金结清后，押金予以退还。
4.4押金退还流程
押金退还流程：承租方在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金。
第五条商铺使用规范
5.1商铺使用范围
商铺使用范围：仅限于本合同约定的商铺用途。
5.2商铺使用限制
商铺使用限制：不得从事违法活动，不得改变商铺结构。
5.3商铺装修及改造
商铺装修及改造：未经出租方同意，承租方不得擅自进行商铺装修及改造。
第六条租金及押金缴纳
6.1缴纳时间
缴纳时间：每月____日缴纳租金及押金。
6.2缴纳方式
缴纳方式：银行转账或现金支付。
6.3违约责任
违约责任：逾期缴纳租金及押金，每逾期一日，应支付_____%的违约金。
第七条维修与保养
7.1出租方维修责任
出租方负责商铺的日常维修，但属于承租方使用不当造成的损坏除外。
7.2承租方维修责任
承租方在使用过程中，如因自身原因造成商铺损坏，应承担维修责任。
7.3维修费用承担
维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。
第八条水电费用
8.1费用承担
商铺的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。
8.2费用结算
水电费用每月结算一次，承租方应在每月____日之前向供水供电部门缴纳水电费用，并将缴费凭证
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