2025年汽车维修中心4S店租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年汽车维修中心4S店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.4S店名称及地址

2.2.租赁房屋面积及结构

2.3.租赁房屋附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.租赁用途

6.1.4S店经营范围

6.2.违反经营范围的处理

7.房屋使用及维护

7.1.房屋使用规定

7.2.房屋维修责任

7.3.房屋维护责任

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除条件

11.合同附件

11.1.房屋租赁合同附件

11.2.附属设施清单

11.3.其他附件

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同变更效力

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除效力

14.其他约定事项

14.1.双方协商事项

14.2.不可抗力条款

14.3.合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：汽车有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：汽车维修服务有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1.4S店名称及地址

2.1.1.4S店名称：汽车4S店

2.1.2.4S店地址：省市区路号

2.2.租赁房屋面积及结构

2.2.1.租赁房屋面积：2000平方米

2.2.2.租赁房屋结构：框架结构，共三层

2.3.租赁房屋附属设施

2.3.1.电梯：一部

2.3.2.水电设施：齐全

2.3.3.空调设施：齐全

2.3.4.卫生间：4间

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过5年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.支付方式：每月前10日支付上一个月租金

4.3.付款时间：上午9:00至下午17:00

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币5万元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁合同履行完毕

5.3.押金退还时间：租赁期满后30日内

6.租赁用途

6.1.4S店经营范围：汽车销售、维修、保养、配件销售

6.2.违反经营范围的处理：若承租方违反经营范围，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金

8.1.2.承租方擅自改变租赁房屋结构或用途

8.1.3.承租方损坏租赁房屋或附属设施

8.1.4.出租方未按时提供租赁房屋或附属设施

8.2.违约责任承担

8.2.1.若承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%

8.2.2.若出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%

8.3.违约金计算

8.3.1.违约金计算以实际违约天数或月数为依据

8.3.2.违约金计算公式：违约金=月租金×违约天数/月

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同争议

9.1.2.若协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决

9.2.争议解决机构

9.2.1.市区人民法院

9.3.争议解决费用

9.3.1.争议解决费用由败诉方承担

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.1.1.双方签字盖章

10.1.2.交付租金及押金

10.2.合同终止条件

10.2.1.租赁期满

10.2.2.合同双方协商一致解除合