2025版全流程监管按揭还款购房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版全流程监管按揭还款购房合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3相关术语

2.合同签订与生效

2.1签订时间与地点

2.2合同生效条件

2.3合同变更与解除

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋用途与限制

4.贷款信息

4.1贷款金额与期限

4.2贷款利率与还款方式

4.3贷款担保方式

5.还款责任

5.1还款时间与金额

5.2还款违约责任

5.3逾期还款处理

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间与条件

6.2房屋验收标准与程序

6.3验收不合格的处理

7.房屋产权过户

7.1过户手续与费用

7.2过户时间与条件

7.3过户违约责任

8.保险事项

8.1保险种类与费用

8.2保险责任与期限

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1当事人违约责任

9.2合同解除违约责任

9.3违约金与赔偿金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2贷款合同

11.3其他相关文件

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同效力

13.1合同生效条件

13.2合同无效与可撤销

13.3合同解除与终止后的效力

14.其他约定

14.1合同解释与适用

14.2合同签署与生效日期

14.3合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

（2）乙方：指提供按揭贷款的金融机构。

1.2合同标的

本合同标的为甲方购买的位于_________的房屋，房屋编号为_________，建筑面积为_________平方米。

1.3相关术语

（1）“按揭贷款”指乙方为甲方提供的一种购房贷款，甲方以所购房屋作为抵押物。

（2）“还款”指甲方按照合同约定的还款计划向乙方支付贷款本金及利息。

（3）“违约”指甲方或乙方未履行合同约定的义务。

2.合同签订与生效

2.1签订时间与地点

本合同于____年__月__日在_________签订。

2.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.3合同变更与解除

合同的变更或解除，应当经双方协商一致，并签订书面协议。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

本合同所涉及的房屋，位于_________，房屋编号为_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

3.2房屋权属证明

甲方已取得房屋所有权证书，该证书编号为_________。

3.3房屋用途与限制

本房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他用途。

4.贷款信息

4.1贷款金额与期限

甲方从乙方处申请按揭贷款，贷款金额为人民币_________元，贷款期限为_________年。

4.2贷款利率与还款方式

贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并按中国人民银行规定进行调整。还款方式为等额本息还款法。

4.3贷款担保方式

本合同项下的贷款以甲方购买的房屋作为抵押物，抵押权自抵押合同签订之日起设立。

5.还款责任

5.1还款时间与金额

甲方应按照贷款合同约定的还款计划，在每月的_________日前向乙方支付当月应还贷款本息。

5.2还款违约责任

甲方如未按时足额还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的同期贷款利率加倍计算。

5.3逾期还款处理

甲方逾期还款超过____天，乙方有权采取法律手段追讨欠款。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间与条件

甲方应在房屋交付之日起____个工作日内完成房屋验收。

6.2房屋验收标准与程序

房屋验收标