二零二五年度贷款二手房合同范本，全面解析.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度贷款二手房合同范本，全面解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6还款方式

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证书编号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.贷款信息

3.1贷款利率

3.2贷款发放时间

3.3贷款偿还计划

3.4贷款逾期利率

3.5贷款提前还款规定

4.房屋产权过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

4.4过户风险承担

5.贷款保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用承担

6.合同履行

6.1合同生效条件

6.2合同履行方式

6.3合同变更及解除

6.4合同履行责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约纠纷解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1房屋买卖合同

9.2房屋权属证书

9.3房屋评估报告

9.4其他相关文件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后处理

12.合同解除、终止后的费用承担

12.1费用承担方式

12.2费用计算方法

12.3费用支付时间

13.合同解除、终止后的债权债务处理

13.1债权债务处理原则

13.2债权债务转移

13.3债权债务纠纷解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3双方当事人信息：

1.3.1出借方：_______（姓名或名称）

1.3.2借款方：_______（姓名或名称）

1.3.3联系方式：_______（电话、电子邮箱等）

1.4贷款金额：人民币_______元整

1.5贷款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

1.6还款方式：等额本息/等额本金，每月偿还金额为_______元

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址：_______省_______市_______区_______街道_______号_______楼_______室

2.2房屋权属证书编号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______（住宅/商业等）

2.5房屋附属设施：_______（空调、热水器、洗衣机等）

3.贷款信息

3.1贷款利率：_______年利率为_______%

3.2贷款发放时间：_______年_______月_______日

3.3贷款偿还计划：_______年_______月_______日开始，每月_______日偿还

3.4贷款逾期利率：_______%

3.5贷款提前还款规定：借款方可以在_______年_______月_______日前一次性或分次提前偿还全部或部分贷款，提前还款无需支付违约金

4.房屋产权过户

4.1过户手续：借款方应按照贷款银行要求办理房屋产权过户手续

4.2过户费用：_______元，由_______方承担

4.3过户时间：_______年_______月_______日

4.4过户风险承担：因过户手续办理过程中产生的任何风险由_______方承担

5.贷款保险

5.1保险种类：_______保险

5.2保险金额：_______元

5.3保险期限：_______年

5.4保险费用承担：_______元，由_______方承担

6.合同履行

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

6.2合同履行方式：借款方应按照合同约定的还款计划按时足额还款

6.3合同变更及解除：经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除

6.4合同履行责任：双方应严格按照合同约定履行各自的义务

7.违约责任

7.1违约情形：借款方未按约定偿还贷款本金或利息；出借方未按约定提供贷款

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约