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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端办公区租赁项目采购合同

本合同目录一览

一、合同概述

1.合同名称

2.合同编号

3.合同签订日期

4.合同生效日期

5.合同期限

二、租赁双方基本信息

1.出租方信息

2.承租方信息

3.法定代表人或授权代表信息

三、租赁场地信息

1.场地地址

2.场地面积

3.场地用途

4.场地配套设施

四、租赁费用

1.租金金额

2.租金支付方式

3.租金支付期限

4.租金调整机制

5.其他费用

五、租赁期限及终止

1.租赁期限

2.租赁期限延长

3.租赁终止条件

4.租赁终止程序

六、租赁保证金

1.保证金金额

2.保证金支付方式

3.保证金退还条件

4.保证金退还程序

七、租赁场地使用

1.使用范围

2.使用规则

3.使用限制

4.使用变更

八、维修与保养

1.租赁场地维修责任

2.日常维护保养责任

3.大修责任

4.紧急维修处理

九、违约责任

1.出租方违约责任

2.承租方违约责任

3.违约赔偿方式

4.违约赔偿计算方法

十、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决费用

十一、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除通知

4.合同解除后果

十二、合同生效及变更

1.合同生效条件

2.合同变更程序

3.合同变更通知

4.合同变更生效日期

十三、合同附件

1.场地平面图

2.租赁场地设施清单

3.其他相关文件

十四、其他约定事项

1.不可抗力条款

2.通知送达方式

3.合同语言

4.合同份数

5.合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2025版高端办公区租赁项目采购合同

1.2合同编号：OC1.3合同签订日期：2025年3月15日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自2025年4月1日起至2028年3月31日止

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.2承租方信息：

名称：科技有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.3法定代表人或授权代表信息：

出租方授权代表：

联系电话：138

承租方授权代表：赵六

联系电话：1395678

第三条租赁场地信息

3.1场地地址：市区路号大厦

3.2场地面积：1000平方米

3.3场地用途：办公用途

3.4场地配套设施：

1.中央空调

2.宽带网络

3.电梯

4.消防设施

5.洗手间

第四条租赁费用

4.1租金金额：人民币10,000元/月

4.2租金支付方式：每月15日前支付当月租金

4.3租金支付期限：租赁期限内的每月15日

4.4租金调整机制：租赁期限届满后，租金可根据市场行情进行调整

4.5其他费用：

1.水电费：按实际使用量缴纳

2.物业管理费：按物业管理收费标准缴纳

第五条租赁期限及终止

5.1租赁期限：自2025年4月1日起至2028年3月31日止，共计36个月

5.2租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限

5.3租赁终止条件：

1.租赁期限届满

2.出租方或承租方违约

3.法律法规规定的其他终止条件

5.4租赁终止程序：

1.双方协商一致

2.提前30日书面通知对方

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10,000元

6.2保证金支付方式：签订合同之日起5个工作日内支付

6.3保证金退还条件：

1.租赁期满，无违约行为

2.租赁期限届满前，提前30日书面通知出租方

6.4保证金退还程序：

1.租赁期满后，出租方在收到书面通知之日起10个工作日内退还保证金

第七条租赁场地使用

7.1使用范围：仅限于办公用途

7.2使用规则：

1.保持场地清洁、整洁

2.不得擅自改变场地结构

3.不得存放易燃、易爆、有毒有害物品

7.3使用限制：

1.不得用于违法活动

2.不得影响他人正常使用

3.不得影响公共安全

7.4使用变更：需经出租方同意方可进行

第八条维修与保养

8.1租赁场地维修责任：

1.出租方负责租赁场地主体结构、公共设施的维修和保养

2.承租方负责租赁场地内部设施的维修和保养

8.2日常维护保养责任：

1.承租方负责租赁场地内的清洁、绿化、卫生等工作

2.出租方负责租赁场地外部的绿化、环境