二零二五年度个人房产抵押贷款借款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人房产抵押贷款借款合同范本

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1.合同双方当事人基本信息

1.2.合同签订日期及地点

1.3.合同生效日期

2.借款人基本信息

2.1.借款人姓名、身份证号码、住址等

2.2.借款人工作单位及职务

2.3.借款人收入及财产状况

3.抵押房产基本信息

3.1.房产坐落地址、产权证号、面积等

3.2.房产用途、规划用途、建设年代等

3.3.房产评估价值及贷款额度

4.贷款金额、期限及利率

4.1.贷款金额

4.2.贷款期限

4.3.贷款利率及计息方式

5.还款方式及期限

5.1.还款方式

5.2.还款期限及还款计划

5.3.预计还款金额及时间

6.抵押登记手续及费用

6.1.抵押登记手续办理

6.2.抵押登记费用承担

6.3.抵押登记完成时间

7.抵押权实现及处置

7.1.抵押权实现条件

7.2.抵押权实现程序

7.3.抵押物处置方式

8.保险及风险承担

8.1.房产保险及费用承担

8.2.贷款保险及费用承担

8.3.风险承担及处理

9.违约责任及赔偿

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.赔偿方式及金额

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止后的处理

11.争议解决方式

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用承担

12.合同附件及补充条款

12.1.合同附件

12.2.补充条款

12.3.附件及补充条款的效力

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更的效力

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1.合同双方当事人基本信息

1.1.1.借款人姓名：

1.1.2.借款人身份证号码：05678

1.1.3.借款人住址：某市某区某街道某号

1.1.4.借款人工作单位：某有限公司

1.1.5.借款人职务：工程师

1.1.6.借款人收入情况：月收入人民币10,000元

1.2.借款人配偶基本信息

1.2.1.配偶姓名：

1.2.2.配偶身份证号码：876543210987654321

1.2.3.配偶住址：某市某区某街道某号

1.2.4.配偶工作单位：某科技有限公司

1.2.5.配偶职务：市场经理

1.2.6.配偶收入情况：月收入人民币8,000元

1.3.借款合同签订日期及地点

1.3.1.合同签订日期：2025年1月1日

1.3.2.合同签订地点：某市某区某街道某银行

1.4.合同生效日期

1.4.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.借款人基本信息

2.1.借款人姓名、身份证号码、住址等

2.1.1.借款人姓名：

2.1.2.借款人身份证号码：05678

2.1.3.借款人住址：某市某区某街道某号

2.2.借款人工作单位及职务

2.2.1.工作单位：某有限公司

2.2.2.职务：工程师

2.3.借款人收入及财产状况

2.3.1.月收入：人民币10,000元

2.3.2.财产状况：无负债，有储蓄

3.抵押房产基本信息

3.1.房产坐落地址、产权证号、面积等

3.1.1.房产坐落地址：某市某区某街道某号

3.1.2.产权证号：X

3.1.3.面积：100平方米

3.2.房产用途、规划用途、建设年代等

3.2.1.房产用途：住宅

3.2.2.规划用途：住宅

3.2.3.建设年代：2010年

3.3.房产评估价值及贷款额度

3.3.1.评估价值：人民币200万元

3.3.2.贷款额度：人民币150万元

4.贷款金额、期限及利率

4.1.贷款金额

4.1.1.贷款金额：人民币150万元

4.2.贷款期限

4.2.1.贷款期限：20年

4.3.贷款利率及计息方式

4.3.1.贷款利率：年利率4.5%

4.3.2.计息方式：按月计息，按年结息

5.还款方式及期限

5.1.还款方式

5.1.1.还款方式：等额本息还款法

5.2.还款期限及还款计划

5.2.1.还款期限：20年

5.2.2.还款计划：每月还款金额为人民币10,000元

5.3.预计还款金额及时间

5.3.1.预计还款金额：人民币10,000元/月