2025版餐饮门面租赁合同模板（含押金退还条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮门面租赁合同模板（含押金退还条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.餐饮门面基本情况

2.1门面地址

2.2面积及结构

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.押金及退还条款

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.维修及保养责任

6.1承租方责任

6.2出租方责任

7.附属设施及设备

7.1设施及设备清单

7.2使用及维护责任

8.装修及改造

8.1装修及改造要求

8.2装修及改造费用

8.3装修及改造审批

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：餐饮门面基本情况

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：押金退还协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.餐饮门面基本情况

2.1门面地址：____________________

2.2面积及结构：____________________

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元整。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

3.3付款时间：每月____日。

4.押金及退还条款

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，且将门面及附属设施完好无损地交还出租方。

4.3押金退还流程：承租方需在租赁期满前____个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围：本门面仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

5.2禁止事项：

5.2.1不得擅自改变门面结构及装修；

5.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

5.2.3不得从事违法活动。

6.维修及保养责任

6.1承租方责任：承租方负责门面及附属设施的正常使用和维护，保持其完好状态。

6.2出租方责任：出租方负责门面及附属设施的维修和保养，确保其正常使用。

7.附属设施及设备

7.1设施及设备清单：

7.1.1水电设施：____________________

7.1.2燃气设施：____________________

7.1.3通风设施：____________________

7.1.4供暖设施：____________________

7.1.5照明设施：____________________

7.2使用及维护责任：

7.2.1承租方负责设施及设备的正常使用和维护；

7.2.2出租方负责设施及设备的维修和保养。

8.装修及改造

8.1装修及改造要求：承租方如需进行装修及改造，须提前____个工作日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。装修及改造方案应符合相关法规及出租方要求，且不得影响相邻业主的权益。

8.2装修及改造费用：装修及改造产生的费用由承租方承担，但不得影响租赁合同约定的租金及押金退还。

8.3装修及改造审批：装修及改造方案需经出租方审核批准后方可实施，未经批准擅自装修及改造的，出租方有权要求承租方恢复原状