二零二五年度带智能家居租房协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度带智能家居租房协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.智能家居设备

4.1设备清单

4.2设备使用规则

4.3设备维护责任

5.房屋使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3禁止行为

6.水电费及物业管理费

6.1水电费缴纳

6.2物业管理费缴纳

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：智能家居设备清单

12.3附件三：房屋租赁合同

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：

房东身份证号码：11010119900307

房东联系电话1.2房客信息

房客姓名：

房客身份证号码：11010119920307

房客联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址

省份：北京市

城市：北京市

区域：朝阳区

街道：街道

门牌号：号

2.2房屋面积

房屋总面积：80平方米

使用面积：70平方米

2.3房屋结构

建筑结构：钢筋混凝土结构

建筑年份：2010年

2.4房屋配套设施

厨房：独立厨房，配备燃气灶、冰箱、微波炉等

卫生间：独立卫生间，配备热水器、洗衣机等

室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、电视等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：2025年1月1日

租赁结束日期：2025年12月31日

租赁期间共计：12个月

3.2租金金额

月租金：人民币5000元

一次性支付租金：人民币60000元

3.3租金支付方式

支付周期：每月一付

支付时间：每月的5日前

3.4租金调整

租金调整条件：市场租金变动或房屋装修升级等

租金调整方式：双方协商一致，签订补充协议

4.智能家居设备

4.1设备清单

智能家居系统：智能门锁、智能灯光、智能插座、智能窗帘等

智能家电：智能电视、智能冰箱、智能洗衣机等

4.2设备使用规则

设备使用需遵循设备说明书或操作指南

未经允许，不得擅自拆卸或更改设备

维护设备，确保设备正常运行

4.3设备维护责任

房客负责日常使用中的设备维护

房客需承担因不当使用导致设备损坏的责任

5.房屋使用规则

5.1使用范围

房客可使用房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器等

5.2使用限制

不得在房屋内进行违法活动

不得在房屋内饲养宠物

不得随意改变房屋结构

5.3禁止行为

不得在房屋内进行噪音扰民活动

不得在房屋内乱扔垃圾

不得在房屋内进行赌博活动

6.水电费及物业管理费

6.1水电费缴纳

房客承担水电费用

水电费按实际使用量缴纳

6.2物业管理费缴纳

房客承担物业管理费

物业管理费按月缴纳

7.房屋押金

7.1押金金额

押金金额：人民币10000元

7.2押金退还条件

房客按合同规定完成租赁期限

房屋及设备无损坏或损坏已修复

水电费及物业管理费已结清

7.3押金退还程序

房客在合同终止后10个工作日内提交退还押金申请

房东在收到申请后5个工作日内退还押金

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

房客单方面解除合同：需提前一个月书面通知房东

房东单方面解除合同：房屋存在重大安全隐患、房客严重违约等情况

8.2违约责任

房客未按时支付租金：每逾期一日，应向房东支付相当于租金1%的违约金

房客损坏房屋或设备：应负责修复或赔偿相应损失

房东未按约定提供房屋：应向房客支付相当于租金的违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方协商解决

若协商不成，提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

仲裁机构：北京市仲裁委员会

10.合同生效及终止

10.1