2025年度二零二五年商业综合体物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度二零二五年商业综合体物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.服务范围

2.1物业管理区域

2.2服务项目

2.3服务内容

3.服务标准

3.1物业管理标准

3.2服务质量标准

3.3服务规范

4.服务费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3付款方式

5.服务期限

5.1服务期限

5.2服务期限延长

5.3服务期限终止

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释顺序

12.3合同解释效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

13.3合同生效日期

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后的责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2025年度二零二五年商业综合体物业管理服务合同》

1.2合同签订双方

1.2.1物业服务方：[物业服务方全称]

1.2.2物业服务方地址：[物业服务方地址]

1.2.3业主方：[业主方全称]

1.2.4业主方地址：[业主方地址]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止日期：[终止日期]，或根据合同约定的终止条件自动终止

2.服务范围

2.1物业管理区域：[具体物业管理区域描述，如：商业综合体、住宅小区等]

2.2服务项目

2.2.1清洁服务

2.2.2维修保养服务

2.2.3安全管理服务

2.2.4绿化养护服务

2.2.5设施设备管理服务

2.3服务内容

2.3.1清洁服务：日常公共区域清洁、垃圾清运等

2.3.2维修保养服务：设施设备的日常维护、定期检修等

2.3.3安全管理服务：24小时安保巡逻、监控设备维护等

2.3.4绿化养护服务：公共绿化带的修剪、浇水等

2.3.5设施设备管理服务：电梯、消防、照明等设施的日常管理

3.服务标准

3.1物业管理标准

3.1.1按照国家物业管理相关规定执行

3.1.2达到行业标准和服务质量要求

3.2服务质量标准

3.2.1清洁服务：保持公共区域清洁卫生，无垃圾堆积

3.2.2维修保养服务：设施设备运行正常，故障率低于行业标准

3.2.4绿化养护服务：绿化带美观整洁，植被生长良好

3.2.5设施设备管理服务：设施设备完好率不低于95%

3.3服务规范

3.3.1服务人员着装规范，佩戴服务标识

3.3.2服务人员行为规范，礼貌待人，尊重业主

3.3.3服务记录规范，及时记录服务情况

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1基础服务费

4.1.2附加服务费

4.1.3应急服务费

4.2收费标准

4.2.1基础服务费：[具体收费标准]

4.2.2附加服务费：[具体收费标准]

4.2.3应急服务费：[具体收费标准]

4.3付款方式

4.3.1按月支付

4.3.2预付款方式

4.3.3款项支付期限

5.服务期限

5.1服务期限：自合同生效之日起至[终止日期]，或根据合同约定的终止条件自动终止

5.2服务期限延长

5.2.1在服务期限届满前，双方可协商一致延长服务期限

5.2.2延长服务期限的程序和条件与原合同一致

5.3服务期限终止

5.3.1因违约或不可抗力等原因导致合同终止

5.3.2合同终止后的责任和义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1未按约定提供服务

6.1.2服务质量不符合约定

6.1.3违反