二零二五年碧桂园房地产开发项目竣工验收合同规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年碧桂园房地产开发项目竣工验收合同规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.竣工验收条件

3.1竣工验收标准

3.2竣工验收程序

3.3竣工验收时间

4.竣工验收主体

4.1竣工验收单位

4.2竣工验收人员

4.3竣工验收责任

5.竣工验收内容

5.1工程质量

5.2工程进度

5.3工程安全

5.4环境保护

6.竣工验收报告

6.1报告内容

6.2报告提交时间

6.3报告审核

7.竣工验收费用

7.1费用构成

7.2费用承担

7.3费用支付

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.附件

12.1附件一：项目概况表

12.2附件二：竣工验收标准

12.3附件三：验收报告格式

12.4附件四：费用清单

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同文本

14.4不可抗力

14.5合同解释

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确项目竣工验收的标准、程序、责任及费用等内容，确保项目按照约定的质量、进度和安全标准完成竣工验收，并投入使用。

1.3合同双方

甲方：碧桂园房地产开发公司

乙方：验收单位

2.项目概况

2.1项目名称

碧桂园房地产开发项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：平方米；总建筑面积：平方米

2.4项目性质

住宅及商业综合体

3.竣工验收条件

3.1竣工验收标准

项目应满足国家有关竣工验收的规定和标准，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全、环境保护等方面。

3.2竣工验收程序

3.2.1甲方应提前天向乙方提交竣工验收申请；

3.2.2乙方应在收到竣工验收申请后的天内进行现场检查；

3.2.3乙方应在现场检查后天内出具竣工验收报告；

3.2.4甲方应在收到竣工验收报告后天内组织竣工验收会议；

3.2.5竣工验收会议通过后，乙方应在天内出具竣工验收证书。

3.3竣工验收时间

竣工验收时间应在不影响项目正常使用的前提下，由甲方根据实际情况提出，经乙方同意后确定。

4.竣工验收主体

4.1竣工验收单位

乙方为项目的竣工验收单位，负责对项目的竣工验收进行组织、协调和监督。

4.2竣工验收人员

乙方应指派具备相关专业资格和经验的验收人员负责项目的竣工验收工作。

4.3竣工验收责任

乙方应对竣工验收工作的全面性和准确性负责，确保验收结果的公正、客观。

5.竣工验收内容

5.1工程质量

5.1.1工程质量应符合国家有关工程建设强制性标准；

5.1.2工程质量应符合设计文件和施工图纸的要求；

5.1.3工程质量应符合合同约定的质量标准。

5.2工程进度

5.2.1工程进度应符合合同约定的工期要求；

5.2.2甲方应按照合同约定的时间节点完成工程建设任务。

5.3工程安全

5.3.1工程安全应符合国家有关安全生产的规定和标准；

5.3.2甲方应采取必要的安全措施，确保工程安全。

5.4环境保护

5.4.1工程建设过程中应遵守国家有关环境保护的规定和标准；

5.4.2甲方应采取措施减少工程建设对环境的影响。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、工程变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，未经对方同意的变更无效。

8.2变更程序

8.2.1提出变更方应向对方发出书面变更通知，并说明变更原因和内容。

8.2.2收到变更通知的一方应在天内给予书面答复，同意或不同意变更。

8.2.3双方同意变更的，应在天内签订书面变更协议，并作为合同附件。

8.3解除条件

8.3.1如合同一方严重违约，另一方有权解