二零二五年度社区车库物业租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度社区车库物业租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

2.物业租赁基本信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3租赁面积

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.物业使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.物业维护与保养

6.1物业维护责任

6.2物业保养责任

6.3维修费用承担

7.物业保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.物业租金调整

8.1调整方式

8.2调整频率

8.3调整依据

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度社区车库物业租赁管理协议”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方：

（1）甲方（出租方）：_______

（2）乙方（承租方）：_______

2.物业租赁基本信息

2.1物业名称：_______

2.2物业地址：_______

2.3租赁面积：_______平方米

2.4租赁用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元，共计____元。

4.2支付周期：每月____日支付上一个月的租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

4.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.物业使用规范

5.1使用范围：乙方仅可在租赁物业内进行_______活动。

5.2使用限制：乙方不得在租赁物业内进行_______活动。

5.3使用责任：乙方应对租赁物业内的使用行为承担全部责任。

6.物业维护与保养

6.1物业维护责任：甲方负责租赁物业的日常维护，确保物业处于良好状态。

6.2物业保养责任：乙方负责租赁物业的保养，包括但不限于清洁、保养设备等。

6.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

7.物业保险

7.1保险种类：乙方应自行投保_______保险，保险金额不低于_______元。

7.2保险金额：_______元。

7.3保险责任：保险责任范围包括_______等。

8.物业租金调整

8.1调整方式：租赁期间，租金调整按照市场行情和物业管理成本变动情况进行，调整幅度不超过____%。

8.2调整频率：租金调整每____年进行一次。

8.3调整依据：调整依据包括但不限于物价指数、物业管理成本、市场租金水平等。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未经允许擅自改变物业用途、损坏物业设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除与终止

10.1解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等因素。

10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

10.3合同终止：合同终止后，乙方应立即搬离租赁物业，并承担相应的清理费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：_______仲裁委员会。

11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

12.其他约定事项

12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。

12.2通知方式：一方通知另