二零二五年度光伏发电项目厂房租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度光伏发电项目厂房租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3项目厂房

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁用途

5.1允许用途

5.2禁止用途

6.租赁条件

6.1厂房现状

6.2维修与保养

6.3设备与设施

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与见证

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指在本合同中承担租赁光伏发电项目厂房的一方；

（2）“出租方”指在本合同中拥有并出租光伏发电项目厂房的一方；

（3）“项目厂房”指位于____地址的光伏发电项目厂房；

（4）“租赁期限”指本合同规定的租赁起始日至租赁终止日期的期间；

（5）“租金”指租赁方根据本合同支付给出租方的租赁费用；

（6）“租赁保证金”指租赁方在签订本合同时向出租方缴纳的，用以担保租赁方履行合同义务的保证金；

（7）“违约责任”指因一方违反本合同规定所应承担的法律责任。

1.2解释

（1）“书面形式”指以文字或电子形式签署的文件；

（2）“本合同”指本租赁协议及其所有附件和补充协议；

（3）“双方”指租赁方和出租方；

（4）“通知”指根据本合同规定的方式发送的书面通知或电子通知。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

租赁方名称：____

法定代表人（或负责人）：____

注册地址：____

联系电话：____

2.2出租方

出租方名称：____

法定代表人（或负责人）：____

注册地址：____

联系电话：____

2.3项目厂房

项目厂房位于：____地址，建筑面积为____平方米，结构类型为____。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起开始。

3.2租赁终止日期

租赁期限自____年____月____日起终止。

3.3租赁期限延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可以延长，延长期限不得超过____年。

第四条租金

4.1租金金额

租赁方应支付给出租方的租金为每月____元人民币。

4.2支付方式

租金的支付方式为每月支付一次，具体支付日期为____日。

4.3支付时间

租赁方应于每月支付日期前____日内将租金支付至出租方指定的账户。

第五条租赁用途

5.1允许用途

租赁方租赁项目厂房的用途限于光伏发电项目相关设施的建设和运营。

5.2禁止用途

（1）违反法律法规的活动；

（2）危害他人安全、健康或权益的活动；

（3）任何损害项目厂房结构、设施或环境的活动。

第六条租赁条件

6.1厂房现状

出租方保证在租赁起始日前，项目厂房已达到本合同规定的交付条件，包括但不限于：

（1）房屋主体结构、设备设施完整；

（2）房屋内部装饰装修符合租赁要求；

（3）水、电、暖等配套设施齐全。

6.2维修与保养

（1）出租方负责在租赁期限内对项目厂房进行必要的维修与保养；

（2）租赁方在使用过程中，应遵守出租方提出的维修与保养要求；

（3）因租赁方原因导致的项目厂房损坏，租赁方应承担相应的维修责任。

6.3设备与设施

出租方保证项目厂房内的设备与设施符合租赁要求，并确保在租赁期限内正常使用。如有需要，租赁方可以要求出租方进行必要的更新或维修。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

租赁方应向出租方缴纳租赁保证金，保证金金额为____元人民币。

7.2保证金缴纳

租赁保证金应在签订本合同时一次性缴纳。

7.3保证金退还

（1）租赁期限届满且租赁方无违约行为，出租方应于____日内将保证金无息退还给租赁方；

（2）如租赁方有违约行为，出租方有权扣除相应保证金金额，并追究租赁方的违约责任。

第一部分：合同如下：

第八条违约