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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版长租公寓租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3缴纳时间

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋设施及设备

5.1房屋设施清单

5.2设备使用说明

5.3设备维修责任

6.房屋维修责任

6.1房屋结构维修

6.2房屋设施维修

6.3房屋设备维修

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2禁止事项

7.3房屋维护

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租流程

8.3转租费用

9.房屋租赁合同的变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除流程

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同附件

12.4其他约定

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：

房东身份证号码：

房东联系电话：

房东住址：

1.2房客信息

房客姓名：

房客身份证号码：

房客联系电话：

房客住址：

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

省份：

城市：

区/县：

街道/镇：

门牌号：

2.2房屋面积

房屋总面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋用途

房屋用途：住宅

2.4租赁期限

租赁起始日期：

租赁结束日期：

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

基本租金：元/月

物业费：元/月

其他费用：元/月

3.2支付方式

支付方式：银行转账

银行账户信息：

3.3缴纳时间

每月租金缴纳日：日

第四条房屋押金

4.1押金金额

押金金额：元

4.2押金退还条件

房客无违约行为

房屋设施及设备无损坏

4.3押金退还流程

房客搬离房屋后，经房东验收无损坏，退还押金

第五条房屋设施及设备

5.1房屋设施清单

空调

电视

冰箱

洗衣机

热水器

燃气灶

灯具

窗户

墙面

地板

5.2设备使用说明

设备使用说明详见附件

5.3设备维修责任

房客使用期间，设备出现故障，由房客负责维修或更换

第六条房屋维修责任

6.1房屋结构维修

房屋结构维修由房东负责

6.2房屋设施维修

房屋设施维修由房东负责

6.3房屋设备维修

房屋设备维修由房东负责

第七条房屋使用规定

7.1使用范围

房屋仅用于居住用途

7.2禁止事项

不得擅自改变房屋结构

不得擅自改变房屋用途

不得擅自拆改房屋设施及设备

不得在房屋内进行非法活动

7.3房屋维护

房客应保持房屋整洁，不得乱扔垃圾

房客应爱护房屋设施及设备，不得恶意损坏

房客应按时缴纳租金及物业费

第八条房屋转租及转借

8.1转租条件

房客需征得房东书面同意方可转租

转租人须符合本合同约定的房客条件

8.2转租流程

房客应提前一个月向房东提出转租申请

房东收到申请后七个工作日内给予书面答复

转租双方应签订新的租赁合同，并提交给房东备案

8.3转租费用

转租过程中产生的相关费用由转租双方自行承担

第九条房屋租赁合同的变更及解除

9.1合同变更条件

双方协商一致，签订书面变更协议

9.2合同解除条件

房客违约

房东违约

因不可抗力导致合同无法履行

9.3合同解除流程

提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方

双方协商解除合同，签订书面解除协议

合同解除后，双方应按照约定办理房屋交还手续

第十条违约责任

10.1房客违约责任

房客未按时缴纳租金，每逾期一日按日支付租金的千分之五作为违约金

房客擅自改变房屋结构或用途，赔偿房东损失

房客恶意损坏房屋设施及设备，赔偿房东损失

10.2房东违约责任

房东未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，赔偿房客损失

房东擅自解除合同，赔偿房客损失

10.3违约金计算

违约金