2025版餐饮门面租赁合同模板（附租赁流程）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮门面租赁合同模板（附租赁流程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金处理

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.租赁物使用

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用责任

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.维修费用承担

8.租赁物转让与转租

8.1.转让条件

8.2.转让程序

8.3.转租条件

8.4.转租程序

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力处理

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所

1.1.4.出租方联系电话

1.1.5.出租方营业执照号码

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所

1.2.4.承租方联系电话

1.2.5.承租方营业执照号码

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.1.1.餐饮门面

2.2.租赁物地址

2.2.1.详细地址：X市X区X路X号

2.3.租赁物面积

2.3.1.面积：100平方米

2.4.租赁物结构

2.4.1.结构：单层，独立门面

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期

3.2.1.结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.如双方同意延长租赁期限，需提前三个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式

4.2.1.承租方应于每月前5个工作日内支付当月租金。

4.3.逾期支付租金处理

4.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的1%向出租方支付滞纳金。

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.1.1.如市场租金上涨，双方可协商调整租金。

5.2.租金调整方式

5.2.1.根据市场租金上涨幅度，按比例调整租金。

5.3.租金调整通知

5.3.1.租金调整后，出租方应书面通知承租方。

6.租赁物使用

6.1.使用范围

6.1.1.承租方仅限于经营餐饮业务。

6.2.使用限制

6.2.1.承租方不得将租赁物用于其他用途。

6.3.使用责任

6.3.1.承租方在使用过程中，应保证租赁物的安全和使用功能。

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.1.1.出租方负责租赁物的维修，但日常维护和保养由承租方负责。

7.2.承租方维修责任

7.2.1.承租方在使用过程中，如因使用不当造成租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

7.3.维修费用承担

7.3.1.日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商解决。

8.租赁物转让与转租

8.1.转让条件

8.1.1.出租方同意，承租方在租赁期内可以转让租赁物的经营权。

8.2.转让程序

8.2.1.承租方欲转让租赁物经营权，需提前三个月书面通知出租方。

8.2.2.出租方收到通知后，应在一个月内答复是否同意转让。

8.3.转租条件

8.3.1.转租方必须保证租赁物的使用用途和条件。

8.4.转租程序

8.4.1.转租方需征得出租方书面同意，并签订新的租赁合同。

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.1.1.不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致合同无法履行。

9.2.不可抗力处理

9.2.