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经济适用房购房通用版合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

签订日期：[签订日期]

一、房屋基本情况

本房屋为经济适用房，位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。该房屋已取得《商品房预售许可证》，证件编号为[证件编号]。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币[购房款总额]元，大写为：[大写购房款总额]元。

2.乙方选择以下第[选择序号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项通过向[贷款银行名称]申请按揭贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前告知乙方，协商确定新的交付日期。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方应在接到房屋后及时进行验收，如发现质量问题，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方的问题后及时进行维修。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付日期前将房屋交付给乙方，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的万分之[违约金比例]。

2.乙方如未能在约定的支付日期前支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的万分之[违约金比例]。

五、其他约定

1.房屋交付后，乙方应遵守小区的管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

2.房屋交付后，乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修，应事先征得甲方的同意。

3.房屋交付后，如因不可抗力导致房屋损坏或灭失，风险由乙方自行承担。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售人）：[甲方姓名]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

购房条款

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具体地址]。该房屋是甲方按照国家政策以优惠价格购买的商品住房，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[总建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共分摊面积为[公共分摊面积]平方米。

3.房屋价格：该房屋的售价为[售价]元/平方米，总售价为[总售价]元。乙方应按照该价格支付购房款。

4.付款方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

5.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的合理时间内交付房屋，并提供相应的交付证明。

二、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

-甲方有义务在交付房屋前保持房屋的结构完整和功能正常。

-甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

-乙方有义务按照合同约定支付购房款。

-乙方有义务遵守国家法律法规和房屋使用规定。

三、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息和赔偿损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付购房款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他条款

1.合同生效条款：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决条款：如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.补充条款：[具体补充条款]

甲方（卖方）签字/盖章：______