2025版航空物流中心场地租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版航空物流中心场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁场地使用条件

3.1场地用途

3.2使用限制

3.3环保要求

3.4安全要求

4.租金及费用

4.1租金标准

4.2费用项目及标准

4.3付款时间及方式

5.场地移交与验收

5.1移交条件

5.2验收标准

5.3验收时间

6.场地维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.场地占用与变更

7.1占用范围

7.2变更条件

7.3变更手续

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签订与生效

13.1签订时间

13.2生效时间

14.合同附件

14.1场地平面图

14.2租赁场地使用协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：航空物流有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5传真：0215678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YY航空科技有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5传真：02187654321

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置：省市区航空物流园区内

2.2场地面积：20000平方米

2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.4租金及支付方式：租金为人民币100万元/年，每年支付一次，支付时间为每年的1月1日前。

3.场地租赁使用条件

3.1场地用途：仅用于航空物流业务，包括货物装卸、仓储、配送等。

3.2使用限制：不得从事与航空物流无关的业务，不得存放危险品、易燃易爆物品等。

3.3环保要求：遵守国家环保法规，不得排放超标污染物。

3.4安全要求：遵守国家安全生产法规，确保场地内人员及设施安全。

4.租金及费用

4.1租金标准：人民币100万元/年

4.2费用项目及标准：

4.2.1水电费：按实际使用量结算，收费标准参照当地政府规定。

4.2.2清洁费：人民币2万元/年，用于场地日常清洁维护。

4.3付款时间及方式：每年1月1日前，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

5.场地移交与验收

5.1移交条件：出租方应确保场地符合合同约定条件，无任何影响租赁使用的瑕疵。

5.2验收标准：以场地现状及出租方提供的资料为准。

5.3验收时间：承租方在签订合同后5个工作日内完成场地验收。

6.场地维修与保养

6.1维修责任：场地设施的正常维修由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

6.2保养责任：承租方应负责场地日常保养，保持场地整洁、安全。

6.3维修费用：除因承租方使用不当造成的损坏外，维修费用由出租方承担。

7.场地占用与变更

7.1占用范围：场地占用范围以合同约定的面积为准。

7.2变更条件：如需变更场地占用范围，双方应协商一致，并签订书面协议。

7.3变更手续：变更占用范围需办理相关审批手续，并通知相关部门。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；

8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；

8.1.4出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用场地。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回场地；

8.2.3承租方提出终止合同，并提前60日书面通知出租方。

8.3解除与终止程序

8.3.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议，明确双方的权利义务；

8.3.2因不