建设工程合同范本-物业股权抵押合同5篇.docx

建设工程合同范本-物业股权抵押合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方借款，并以物业股权作为抵押物的事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方因建设工程需要，向乙方申请借款。为确保乙方的贷款安全，甲方同意将其持有的物业股权抵押给乙方。本合同旨在明确双方权利义务，保障双方权益。

二、借款条款

1.借款金额：___________________元人民币。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照每月/季度/年计算。

4.还款方式：___________________（如：等额本息、到期一次还本付息等）。

三、抵押物条款

1.抵押物：甲方持有的____物业的股权。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物评估价值：___________________元人民币。

4.抵押物登记：双方应于本合同签订后____日内办理抵押物登记手续。

四、双方义务

1.甲方应按约定还款方式和期限归还借款本息。

2.乙方应按约定发放贷款。

3.甲方应妥善保管抵押物的相关证照和文件，保证抵押物的安全。

4.双方应共同办理抵押物的登记、注销等手续。

五、违约责任

1.如甲方未按约定还款方式和期限归还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿款项，并对抵押物行使优先受偿权。

2.如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

3.如乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方按照未发放贷款金额的一定比例支付违约金。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：___________________（签字盖章）

乙方（贷款人）：___________________（签字盖章）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因建设工程需要向乙方借款，为确保乙方借款的履行，甲方同意将其所持有的物业股权抵押给乙方。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整。

2.借款期限：自本协议签署之日起计算，共计______年。

3.借款利率：年利率为______，自借款到账之日起计算。

4.还款方式：____________________。

二、物业股权抵押条款

1.抵押物：甲方将其所持有的______物业的股权作为抵押物，抵押给乙方。

2.抵押期限：自本协议签署之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押权行使：如甲方未按照本协议约定的期限和方式履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证对所抵押的物业股权享有完整的所有权和处分权。

2.甲方保证抵押物不存在其他债权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制转让。

3.甲方保证借款用途为建设工程，未经乙方同意，不得将借款用于其他用途。

四、违约责任

1.如甲方未按照本协议约定的期限和方式履行还款义务，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并有权要求甲方支付违约金。

2.如因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字盖章）

乙方（出借人）：____________________（签字盖章）

日期：______年____