2025年[参考]二手房出售房屋过户手续办理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及时间

4.房屋过户手续办理

4.1协议双方责任

4.2过户手续办理流程

4.3需提交的材料

4.4办理时间及费用

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2权属证书领取

5.3登记费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围及期限

7.3保修责任

8.付款违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同修改

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：______

1.1.2身份证号码：______

1.1.3联系电话：______

1.1.4住址：______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：______

1.2.2身份证号码：______

1.2.3联系电话：______

1.2.4住址：______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋用途：______

2.5房屋权属：______

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格：______元整

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：______元整，于______年______月______日前支付

3.2.2尾款：______元整，于房屋过户手续办理完毕后______日内支付

4.房屋过户手续办理

4.1协议双方责任：

4.1.1卖方负责提供办理过户手续所需的全部资料，包括但不限于房屋产权证、身份证等。

4.1.2买方负责按时支付房屋款项，并配合卖方办理过户手续。

4.2过户手续办理流程：

4.2.1协议双方在签署本协议之日起______日内，共同前往房地产交易管理部门申请办理房屋过户手续。

4.2.2协议双方需按照房地产交易管理部门的要求，提交相关材料，并按照规定缴纳相关税费。

4.3需提交的材料：

4.3.1房屋产权证

4.3.2协议双方身份证

4.3.3房屋买卖合同

4.3.4其他相关证明材料

4.4办理时间及费用：

4.4.1办理时间：自提交材料之日起______个工作日内完成过户手续。

4.4.2办理费用：______元整，由买方承担。

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请：

5.1.1协议双方共同向房地产交易管理部门提交房屋产权转移登记申请。

5.1.2协议双方需按照房地产交易管理部门的要求，填写相关登记表格。

5.2权属证书领取：

5.2.1房屋产权转移登记手续办理完毕后，买方在______个工作日内领取新的产权证书。

5.2.2卖方应将原产权证书交还给买方。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：______年______月______日

6.2房屋验收标准：

6.2.1房屋结构安全，无重大质量问题。

6.2.2房屋设施设备齐全，功能正常。

6.2.3房屋内外环境整洁，无重大瑕疵。

6.3验收流程：

6.3.1协议双方在房屋交付前共同进行现场验收。

6.3.2协议双方对房屋验收结果达成一致意见，并签字确认。

6.3.3验收不合格的，卖方应在______日内进行整改，直至合格为止。

8.付款违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向卖方支付______的违约金。

8.1.2买方逾期支付房屋款项超过______日的，卖方有权解除本协议，并要求买方支付______的违约金。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_