房屋买卖合同书通用范本8篇.docx

房屋买卖合同书通用范本8篇

篇1

甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方购买乙方位于____________的房屋，房屋面积为______平方米，房屋权属证明编号为____________。

2.房屋地址详细：____________。

3.乙方作为房屋所有人，已取得房屋所有权证书，并有权出售该房屋。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。

3.甲方在过户完成后______日内将剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）支付给乙方。

4.乙方应在收到全款后的______日内，将该房屋交付给甲方。

第三条房屋权属转移

1.乙方应当在收到全款后的______日内，办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，并在乙方完成房屋权属转移登记后，支付相关费用。

第四条房屋交付

1.乙方应当在收到全款后的______日内，将该房屋腾空并交付给甲方。

2.交付时，乙方应当将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等一并交付给甲方。

3.交付前，双方应当共同检查房屋状况，确保房屋设施完好。如有损坏，应当在交付前修复。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间办理房屋权属转移登记手续或交付房屋，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金及房款。如造成甲方其他损失，乙方应当承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致乙方无法按时履行合同义务，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商后，可另行约定履行期限。若协商不成，双方可依法解除合同。

3.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________________________；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋结构：______层，______室______厅______卫；

4.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有权人，未设定抵押权，也未受到司法机关的查封、扣押等限制措施。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）；

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；

3.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）；

4.甲方应在收到全部房款后______日内向乙方交付房屋。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后______日内向乙方交付房屋，并保证房屋的完好；

2.甲方应在收到全部房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续；

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；