二零二五版成都房地产经纪公司代理销售协议-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版成都房地产经纪公司代理销售协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3代理销售

1.4佣金

1.5期限

2.代理销售范围

2.1房地产信息提供

2.2房地产展示

2.3房地产推广

2.4房地产成交

3.合同双方的权利与义务

3.1房地产经纪公司的权利与义务

3.2房地产开发企业的权利与义务

4.佣金支付

4.1佣金比例

4.2佣金支付方式

4.3佣金支付时间

4.4佣金扣除

5.房地产信息必威体育官网网址

5.1必威体育官网网址义务

5.2必威体育官网网址期限

5.3违约责任

6.房地产成交后的处理

6.1成交确认

6.2手续办理

6.3产权转移

6.4费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房地产信息表

11.2附件二：佣金支付凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.3本合同所指的房地产，系指开发企业拥有的待销售房屋及其附属设施。

1.2房地产

1.2.1房地产包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房屋及其配套设施。

1.2.2房地产的具体信息，包括但不限于房屋面积、户型、配套设施等，详见附件一。

1.3代理销售

1.3.1经纪公司接受开发企业的委托，代理销售房地产。

1.3.2代理销售的具体内容，包括但不限于房地产信息提供、展示、推广和成交。

1.4佣金

1.4.1经纪公司代理销售成功的，开发企业应向经纪公司支付佣金。

1.4.2佣金的比例为成交价的百分之五。

1.5期限

1.5.1本合同的有效期为自双方签字之日起至房地产销售完毕之日止。

第二条代理销售范围

2.1房地产信息提供

2.1.1经纪公司应向客户如实提供房地产的详细信息。

2.1.2经纪公司应确保提供的信息真实、准确、完整。

2.2房地产展示

2.2.1经纪公司应在开发企业的指导下，对房地产进行展示。

2.2.2展示方式包括但不限于现场看房、网络展示等。

2.3房地产推广

2.3.1经纪公司应利用各种渠道进行房地产推广。

2.3.2推广方式包括但不限于广告、宣传单页、社交媒体等。

2.4房地产成交

2.4.1经纪公司应协助客户与开发企业签订购房合同。

2.4.2经纪公司应确保成交过程合法、合规。

第三条合同双方的权利与义务

3.1房地产经纪公司的权利与义务

3.1.1经纪公司有权根据本合同约定收取佣金。

3.1.2经纪公司有义务为开发企业提供专业的房地产代理销售服务。

3.2房地产开发企业的权利与义务

3.2.1开发企业有权要求经纪公司按照合同约定进行代理销售。

3.2.2开发企业有义务按照合同约定支付佣金。

第四条佣金支付

4.1佣金比例

4.1.1佣金比例为成交价的百分之五。

4.2佣金支付方式

4.2.1佣金支付方式为现金支付。

4.3佣金支付时间

4.3.1佣金支付时间为成交后十个工作日内。

4.4佣金扣除

4.4.1经纪公司应扣除因自身原因导致的任何损失，包括但不限于差旅费、宣传费用等。

第五条房地产信息必威体育官网网址

5.1必威体育官网网址义务

5.1.1双方对本合同涉及的房地产信息负有必威体育官网网址义务。

5.2必威体育官网网址期限

5.2.1必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至房地产销售完毕之日止。

5.3违约责任

5.3.1如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任。

第六条房地产成交后的处理

6.1成交确认

6.1.1经纪公司应协助开发企业与客户签订购房合同。

6.2手续办理

6.2.1经纪公司应协助开发企业与客户办理相关手续。

6.3产权转移

6.3.1经纪公司应协助开发企业与客户办理产权转移手续。

6.4费用承担

6.4.1房地产成交后的相关费用，包括但不限于税费、维修基金等，由开发企业与客户承担。

第七条违