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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版拆迁房买卖合同范本，针对外籍人士购房
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋位置及面积
3.3房屋用途
3.4房屋权属证明
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4逾期付款责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收不合格处理
6.产权过户手续
6.1过户手续办理
6.2相关费用承担
6.3过户时间
7.房屋税费承担
7.1房屋交易税费
7.2税费承担方式
7.3税费缴纳时间
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
8.2买受方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决规则
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1合同附件一
13.2合同附件二
13.3合同附件三
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于外籍人士在中国境内购买拆迁房，包括房屋买卖、产权过户、税费承担等相关事宜。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
2.2买受方信息
买受方姓名：___________
国籍：___________
护照号码：___________
住所地：___________
联系电话：___________
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
出卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属争议，并有权出售该房屋。
3.2房屋位置及面积
房屋地址：___________
房屋建筑面积：___________平方米
房屋用途：___________
3.3房屋权属证明
出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
3.4房屋权属证明
出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币___________元整。
4.2付款方式
（1）首付：合同签订之日起___________日内，买受方支付人民币___________元整作为首付；
（2）尾款：房屋交付前，买受方支付剩余款项人民币___________元整；
4.3付款时间
（1）首付支付时间：合同签订之日起___________日内；
（2）尾款支付时间：房屋交付前。
4.4逾期付款责任
如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之___________计算。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
出卖方应于合同约定的房屋交付日期前___________日内，将房屋交付买受方。
5.2房屋验收标准
（1）房屋结构、外观符合合同约定；
（2）房屋设施设备齐全，功能正常；
（3）房屋附属设施齐全，无损坏。
5.3验收不合格处理
若房屋验收不合格，买受方应在验收不合格之日起___________日内提出书面异议，出卖方应在___________日内予以修复或退还相应款项。
6.产权过户手续
6.1过户手续办理
出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。
6.2相关费用承担
房屋产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买受方承担。
6.3过户时间
房屋产权过户手续应在合同约定的房屋交付日期前___________日内完成。
7.房屋税费承担
7.1房屋交易税费
房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买受方承担。
7.2税费承担方式
买受方应在房屋交付前，按照税务机关的要求，自行缴纳房屋交易税费。
7.3税费缴纳时间
买受方应在房屋交付前，按照税务机关的
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