二零二五年度仓储设施租赁与物业管理及仓储保险及安全协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓储设施租赁与物业管理及仓储保险及安全协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.物业管理方信息

1.3.仓储保险方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格

2.3.租赁物数量

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.逾期支付处理

5.物业管理服务内容

5.1.日常物业管理

5.2.设施设备维护

5.3.安全保障措施

6.仓储保险

6.1.保险种类

6.2.保险金额

6.3.保险期限

7.安全协议

7.1.安全责任划分

7.2.安全管理制度

7.3.应急预案

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.物业管理方违约责任

8.3.仓储保险方违约责任

9.争议解决方式

9.1.协商解决

9.2.仲裁解决

9.3.诉讼解决

10.合同生效条件

10.1.双方签字盖章

10.2.合同备案

10.3.合同履行条件

11.合同解除条件

11.1.双方协商解除

11.2.违约解除

11.3.不可抗力解除

12.合同变更

12.1.变更方式

12.2.变更程序

12.3.变更通知

13.合同终止

13.1.合同履行完毕

13.2.合同解除

13.3.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.违约金

14.2.通知方式

14.3.附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：仓储设施的具体名称

2.2.租赁物规格：长、宽、高、面积等具体参数

2.3.租赁物数量：租赁物具体的数量

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限续签条件：租赁期满前一个月内，双方应协商决定是否续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币万元整

4.2.支付时间：每月日前支付上一个月租金

4.3.逾期支付处理：逾期支付租金，按每日万分之五支付滞纳金

5.物业管理服务内容

5.1.日常物业管理：包括但不限于卫生清洁、绿化维护、公共区域安全巡逻等

5.2.设施设备维护：定期对租赁物进行维修保养，确保设施设备正常运行

5.3.安全保障措施：建立健全安全管理制度，确保仓储区域的安全

6.仓储保险

6.1.保险种类：财产保险、责任保险等

6.2.保险金额：人民币万元整

6.3.保险期限：与租赁期限一致

7.安全协议

7.1.安全责任划分：甲方负责租赁物内的安全管理，乙方负责仓储区域内的安全管理

7.2.安全管理制度：制定详细的安全管理制度，包括但不限于门禁制度、消防安全、防盗措施等

7.3.应急预案：制定突发事件应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等应对措施

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.1.1.若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2.若甲方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。

8.2.物业管理方违约责任

8.2.1.若乙方未履行物业管理服务内容，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应费用。

8.2.2.若乙方未能保证仓储区域的安全，导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

8.3.仓储保险方违约责任

8.3.1.若丙方未能履行保险责任，导致甲方财产损失，丙方应按保险合同约定进行赔偿。

8.3.2.若丙方因自身原因导致保险理赔延迟，应向甲方支付相应赔偿。

9.争议解决方式

9.1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。

9.2.仲裁解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖