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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋租赁押金退还争议解决合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁双方基本信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁期限与租金
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租金金额
4.4付款方式
5.押金金额与退还条件
5.1押金金额
5.2退还条件
5.3退还方式
6.房屋使用与维护责任
6.1承租方使用责任
6.2出租方维护责任
7.房屋租赁押金退还争议解决方式
7.1争议解决原则
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充条款
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2其他相关文件
13.争议解决
13.1争议解决原则
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2出租方与承租方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方在房屋租赁押金退还过程中产生的争议解决方式，特订立本合同。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：位于市区路号。
2.2房屋面积：平方米。
2.3房屋结构：。
2.4房屋用途：住宅。
3.租赁双方基本信息
3.1出租方信息：
3.1.1全称：房地产开发有限公司。
3.1.2法定代表人：。
3.1.3联系电话：。
3.2承租方信息：
3.2.1全称：。
3.2.2法定代表人：。
3.2.3联系电话：。
4.租赁期限与租金
4.1租赁起始日期：年月日。
4.2租赁终止日期：年月日。
4.3租金金额：人民币元/月。
4.4付款方式：每月一付，承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定账户。
5.押金金额与退还条件
5.1押金金额：人民币元。
5.2退还条件：
5.2.1租赁期满，承租方按照合同约定退还房屋，并无损坏、违章等情形。
5.2.2承租方提前解除租赁合同，需提前天通知出租方，并按照合同约定退还押金。
5.2.3出租方因房屋质量问题或违约行为解除租赁合同，应无息退还押金。
6.房屋使用与维护责任
6.1承租方使用责任：
6.1.1承租方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构。
6.1.2承租方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。
6.2出租方维护责任：
6.2.1出租方应确保房屋及其设施设备符合安全标准。
6.2.2出租方应负责房屋及设施设备的日常维修保养。
7.房屋租赁押金退还争议解决方式
7.1争议解决原则：
7.1.1本合同项下发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。
7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构：
7.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。
7.2.2仲裁机构受理争议案件的仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。
7.3争议解决程序：
7.3.1双方应于争议发生后日内向争议解决机构提交仲裁申请。
7.3.2仲裁机构受理仲裁申请后，应依法组成仲裁庭，对争议进行审理。
7.3.3仲裁庭应依法作出仲裁裁决，裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
8.违约责任
8.1承租方违约责任：
8.1.1承租方未按约定
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