租赁饭店合同范本5篇.docx

租赁饭店合同范本5篇

篇1

一、合同双方

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

二、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营餐饮业务。

2.租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]。

3.租赁物包括但不限于：餐饮设施、厨房设备、桌椅、餐具、装饰等。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.合同期满后，乙方应将租赁物完好归还甲方，若需续租，应提前三个月与甲方协商。

四、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每半年支付一次，具体支付日期为每年的[支付日期]。

-租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币[保证金金额]元整（￥[保证金金额]）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行合同义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、维修及保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修及保养由乙方负责。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。

3.若因乙方未尽维修保养义务，导致租赁物损坏，乙方应承担全部维修费用。

七、保险及安全

1.乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

2.乙方应严格遵守安全规定，确保餐饮场所的安全。

3.若因乙方违反安全规定，导致事故发生，乙方应承担全部责任。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或未尽维修保养义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.若因乙方违反安全规定，导致事故发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，互不追究违约责任。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务仍需履行。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有附件、补充协议等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方饭店事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其合法拥有的饭店，位于[饭店地址]，出租给乙方使用。

1.2乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金，并遵守甲方制定的规章制度。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，并返还所有租赁物。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，包括[租金组成部分]。

3.2乙方应自租赁开始之日起，每[支付周期]向甲方支付一次租金，每次支付[支付金额]元。

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的保管与使用

4.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方在使用租赁物时，应遵守相关规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1乙方如违反本合同约定，应向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

5.1.1乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

5.1.2乙方如擅自改动或损坏租赁物，应向甲方赔偿相应的损失。

5.1.3乙方如从事违法、违规活动，应向甲方承