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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态农业场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺地址及面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2保证金金额及退还条件

2.3水电费及其他费用承担

3.租赁用途及限制

3.1租赁商铺用途

3.2租赁商铺使用限制

3.3违约责任

4.租赁商铺维护与保养

4.1租赁商铺维修责任

4.2租赁商铺保养责任

4.3维修保养费用承担

5.租赁商铺转让与转租

5.1租赁商铺转让条件

5.2租赁商铺转租条件

5.3转让与转租审批程序

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算与支付

7.3违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2法律变更与适用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：租赁商铺平面图

11.2附件二：租赁商铺设施清单

12.其他约定事项

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1双方签署代表

13.2签署日期

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2备案手续及费用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4租赁商铺地址及面积：位于____市____区____路____号____楼____层，建筑面积____平方米

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

2.2支付周期：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3保证金金额：乙方需支付人民币____元作为保证金，租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应无息退还保证金。

2.4水电费及其他费用承担：租赁期间产生的水电费及其他费用由乙方自行承担。

3.租赁用途及限制

3.1租赁商铺用途：乙方租赁商铺仅用于____用途。

（1）违法活动；

（2）危害公共安全的活动；

（3）破坏租赁商铺结构及设施的活动；

（4）影响周边环境的活动。

3.3违约责任：若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁商铺维护与保养

4.1租赁商铺维修责任：租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁商铺损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.2租赁商铺保养责任：乙方应保持租赁商铺的整洁、完好，并按照甲方要求进行定期保养。

4.3维修保养费用承担：租赁期间产生的维修保养费用由乙方承担。

5.租赁商铺转让与转租

5.1租赁商铺转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转让给第三方。

5.2租赁商铺转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可转租租赁商铺，并应确保转租方具备相应的资质。

（1）转租申请书；

（2）转租方身份证明；

（3）转租方资质证明；

（4）甲方要求的其他材料。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件：

（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

6.2合同终止条件：合同租赁期满，合同自然终止。

（1）乙方应将租赁商铺交还甲方；

（2）甲方退还乙方保证金；

（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交至____仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。

9.法律适用

9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2法律变更与适用：如国家法律法规发生变更，合同内容与变更后的法律法规相抵触时，本合同内容以变更后的法律法规为准。

10.合同生效

10.1合同生效条