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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体场地租赁及商业配套服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.场地租赁信息

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

3.4租金

4.租金支付方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3违约责任

5.商业配套服务

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务费用

5.4服务期限

6.场地使用要求

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3使用限制

7.维修与维护

7.1维修责任

7.2维护责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除或终止

14.4合同争议解决

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“城市综合体”指集商业、办公、居住、娱乐等多功能于一体的综合性建筑群。

1.1.2“场地”指出租方提供的用于商业活动的具体空间。

1.1.3“商业配套服务”指出租方提供的与场地租赁相关的各项服务，包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化等。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，如无特别说明，应按照通常含义解释。

1.2.2出租方与承租方就合同内容发生歧义时，应协商解决；协商不成的，按照国家相关法律法规解释。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1名称：__________

2.1.2法定代表人：__________

2.1.3地址：__________

2.2承租方

2.2.1名称：__________

2.2.2法定代表人：__________

2.2.3地址：__________

3.场地租赁信息

3.1场地位置

3.1.1详细地址：__________

3.1.2地图坐标：__________

3.2租赁面积

3.2.1租赁总面积：__________平方米

3.2.2各功能区面积分配：__________

3.3租赁期限

3.3.1租赁起始日期：__________

3.3.2租赁终止日期：__________

3.4租金

3.4.1月租金：__________元/平方米

3.4.2年租金总额：__________元

3.4.3租金支付周期：__________

4.租金支付方式

4.1支付时间

4.1.1每月____日前支付当月租金

4.1.2年租金一次性支付，在合同签订之日起____日内支付

4.2支付方式

4.2.1通过银行转账支付

4.2.2银行账户信息：__________

4.3违约责任

4.3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。

4.3.2出租方未按时提供场地或服务，应向承租方支付_____%的违约金。

5.商业配套服务

5.1服务内容

5.1.1物业管理

5.1.2安保

5.1.3清洁

5.1.4绿化

5.2服务标准

5.2.1物业管理：按照国家标准和出租方制定的管理制度执行

5.2.2安保：24小时巡逻，确保场地安全

5.2.3清洁：每天进行场地清洁，保持场地整洁

5.2.4绿化：定期进行绿化养护，保持绿化美观

5.3服务费用

5.3.1服务费用包含在租金中

5.3.2如有额外服务需求，双方另行协商

5.4服务期限

5.4.1与租赁期限一致

6.场地使用要求

6.1使用范围

6.1.1仅限于商业活动，不得用于其他用途

6.1.2不得擅自改变场地结构和使用功能

6.2使用规范

6.2.1遵守国家相关法律法规和出租方制定的规章制度

6.2.2不得损害场地设施和公共安全

6.3使用限制

6.3.1不得从事违法活动

6.3.2不得损害他人合法权益

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2