2025版特色美食街区场地使用权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色美食街区场地使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3双方协商一致

2.定义与解释

2.1合同术语

2.2相关法律法规

2.3双方约定的其他定义

3.合同双方基本信息

3.1出让方

3.2受让方

3.3甲方

3.4乙方

4.场地使用权转让范围

4.1场地位置

4.2场地面积

4.3使用年限

4.4使用性质

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2付款期限

5.3付款方式

5.4付款地点

6.保证金及违约责任

6.1保证金金额

6.2保证金退还

6.3违约责任

7.合同履行及管理

7.1场地使用条件

7.2使用权变更

7.3合同解除条件

7.4违约处理

8.场地使用权登记及变更手续

8.1登记手续

8.2变更手续

8.3登记费用及变更费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1双方责任

11.2合同附件

11.3通知与送达

11.4合同解除条件

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：场地使用协议

14.2附件二：场地使用说明

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1.1依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规；

1.1.2遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关政策；

1.1.3出让方与受让方经友好协商，达成一致意见。

第二条定义与解释

2.1.1“场地使用权”指本合同所指的场地在一定期限内的使用权；

2.1.2“使用年限”指本合同约定的场地使用权期限；

2.1.3“使用性质”指场地用于特色美食街区的性质。

第三条合同双方基本信息

3.1.1出让方：[出让方全称]，注册地址：[出让方注册地址]，法定代表人：[出让方法定代表人]，联系电话：[出让方联系电话]；

3.1.2受让方：[受让方全称]，注册地址：[受让方注册地址]，法定代表人：[受让方法定代表人]，联系电话：[受让方联系电话]；

3.1.3甲方：指本合同中的出让方；

3.1.4乙方：指本合同中的受让方。

第四条场地使用权转让范围

4.1.1场地位置：[具体地址]；

4.1.2场地面积：[具体面积]平方米；

4.1.3使用年限：[具体年限]年；

4.1.4使用性质：仅限于特色美食街区经营。

第五条转让价格及支付方式

5.1.1转让价格：人民币[具体金额]万元整；

5.1.2付款期限：自合同签订之日起[具体天数]日内；

5.1.3付款方式：[具体方式，如银行转账、现金等]；

5.1.4付款地点：[具体地点]。

第六条保证金及违约责任

6.1.1保证金金额：人民币[具体金额]万元整；

6.1.2保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止之日起[具体天数]日内退还乙方保证金；

6.1.3违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同履行及管理

7.1.1场地使用条件：乙方应按照本合同约定的使用性质合理使用场地，不得改变场地用途；

7.1.2使用权变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分场地使用权；

7.1.3.1甲方未按合同约定提供场地使用权；

7.1.3.2乙方未按合同约定支付转让价款；

7.1.3.3双方协商一致解除合同；

7.1.3.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

7.1.4违约处理：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条场地使用权登记及变更手续

8.1.1登记手续：乙方应在合同签订后[具体天数]日内，办理场地使用权的变更登记手续，并将登记证明文件提交甲方；

8.1.2变更手续：如因乙方原因需要变更场地使用权，乙方应提前[具体天数]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，办理相关变更手续；

8.1.3登记费用及变更费用：登记费用及变更费用由乙方承担。

第九条争议解决

9.