房屋、宿舍租赁合同范本6篇.docx

房屋、宿舍租赁合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方（甲方）：XXXXXX

承租方（乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋、宿舍基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋、宿舍出租给乙方，具体面积、格局等详细信息见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋、宿舍，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/月，总租金为人民币XXXX元。

2.乙方应于每月XX日前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账或现金。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收租金XX%的标准向乙方加收违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XXXX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止后，甲方应在乙方履行全部义务并退还房屋、宿舍后XX日内退还押金（扣除违约金后的余额）。

第五条房屋、宿舍维修及保养

1.甲方负责维修及保养房屋、宿舍的主体结构及其附属设施（如水电设施、空调等），维修费用由甲方承担。

2.乙方负责日常维护和保养房屋、宿舍内的家具、家电等设施，维修费用由乙方承担。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋、宿舍及其设施的，乙方应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

4.如因维修影响乙方使用的，甲方应事先通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

第六条房屋、宿舍转租及分租

1.乙方不得将房屋、宿舍全部或部分转租给第三方。

2.若乙方确需将房屋、宿舍分租给第三方的，必须事先征得甲方的书面同意，且分租方必须全部履行本合同项下的各项义务。

3.乙方在分租过程中取得的任何收益归乙方所有，但必须确保甲方利益不受损害。

4.乙方分租房屋、宿舍的，必须与甲方重新签订租赁合同，明确分租方与甲方的权利义务关系。

第七条房屋、宿舍收回及处置

1.在租赁期内，甲方有权提前收回房屋、宿舍，但应提前XX日通知乙方，并承担乙方的合理搬迁费用。

2.因不可抗力或政策性原因导致甲方提前收回房屋、宿舍的，甲方不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

3.租赁期满后，甲方有权收回房屋、宿舍，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。

4.若乙方在租赁期内因自身原因需提前解除合同的，必须提前XX日通知甲方，并承担违约责任（违约金为剩余租期的租金总额）。

5.甲方在收回房屋、宿舍时，有权对房屋、宿舍及其设施进行检查和验收，确保其处于良好状态。若发现损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

6.若租赁期满后双方未达成续租协议的，乙方应如期归还房屋、宿舍。若乙方需继续使用房屋、宿舍的，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

7.在租赁期内，若房屋、宿舍因政府征收或拆迁等原因需要腾空的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方进行搬迁。因腾空导致的损失由政府或相关部门承担，与双方无关。但双方另有约定的除外。

8.若因不可抗力或政策性原因导致租赁合同无法继续履行的，双方应协商解决或解除合同。但双方另有约定的除外。

9.在租赁期内，若乙方存在严重违约行为（如拖欠租金超过XX个月等），甲方有权提前解除合同并收回房屋、宿舍。但甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

10.在租赁期内，若甲方因自身原因需提前解除合同的（如房屋出售等），甲方应提前通知乙方并承担乙方的合理搬迁费用和违约责任（违约金为剩余租期的租金总额）。但双方另有约定的除外。

篇2

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于_________，建筑面积___