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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产场地租赁及品牌入驻合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和意义

2.合同双方的基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称及地址

3.2场地面积及结构

3.3场地配套设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

4.3租金调整条款

5.租赁场地使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.租赁场地维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3不可抗力

11.合同签署及生效日期

12.合同附件

12.1租赁场地平面图

12.2合同附件清单

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的和意义

本合同旨在明确出租方与承租方在商业地产场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进商业地产市场的健康发展。

2.合同双方的基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

2.2承租方基本信息

承租方名称：品牌管理有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx8765

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称及地址

场地名称：购物中心

场地地址：省市区路号

3.2场地面积及结构

场地总面积：10000平方米

场地结构：地上5层，地下1层，框架结构

3.3场地配套设施

1.电梯：共8部，客梯、货梯各4部

2.休息区：5个，位于每层楼

3.停车场：地下停车场，可容纳500辆汽车

4.水电设施：满足日常经营需求

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年。

4.2租金支付方式及金额

租金支付方式：按季度支付，每季度支付一次。

租金金额：人民币100万元/季度。

5.租赁场地使用范围及禁止事项

5.1使用范围

1.商业零售

2.休闲娱乐

3.餐饮服务

5.2禁止事项

1.禁止在租赁场地内进行非法经营活动。

2.禁止在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

3.禁止在租赁场地内进行破坏性施工。

6.租赁场地维护及保养

6.1出租方责任

1.保持租赁场地设施完好，确保承租方正常使用。

2.定期对租赁场地进行清洁、保养。

6.2承租方责任

1.按照租赁合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

2.保持租赁场地内环境整洁，不得随意堆放杂物。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1.出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后，可解除合同。

7.2违约责任及赔偿

1.出租方未按约定提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。

2.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意，争议也可提交至省市仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务。

9.2合同终止条件

1.租赁期限届满，双方无续租意愿。

2.出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后，可终止合同。

10.其他约定事项

10.1合同附件

本合同附件包括但不限