二零二五年度文化创意产业厂房租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业厂房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置

2.2租赁厂房的面积

2.3租赁厂房的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

7.租赁厂房的使用及维护

7.1租赁方使用要求

7.2租赁厂房的维护责任

7.3租赁厂房的改造及装修

8.租赁合同的变更及解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更及解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决程序的执行

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同解除后的处理

11.4合同的修改及补充

11.5合同的适用法律

12.合同附件

12.1租赁厂房平面图

12.2租赁合同附件一

12.3租赁合同附件二

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）地址：_______

（4）联系电话：_______

1.2出租方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）地址：_______

（4）联系电话：_______

第二条租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置：_______

2.2租赁厂房的面积：_______平方米

2.3租赁厂房的用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为_______元人民币。

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

4.3欠租处理：如租赁方欠租，出租方有权要求租赁方支付_______倍的滞纳金。

第五条租赁费用及其他费用

5.1水电费：由租赁方按照实际使用量自行缴纳。

5.2物业管理费：每月_______元人民币，由租赁方在每月_______日前支付。

5.3其他相关费用：_______

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：_______元人民币。

6.2保证金缴纳及退还：租赁方应在合同签订后_______日内缴纳保证金，租赁期满后，如无违约行为，保证金无息退还。

第七条租赁厂房的使用及维护

7.1租赁方使用要求：租赁方应按照租赁厂房的用途合理使用，不得擅自改变结构及用途。

7.2租赁厂房的维护责任：租赁方负责租赁期间的厂房日常维护及保养。

7.3租赁厂房的改造及装修：未经出租方书面同意，租赁方不得对租赁厂房进行任何改造及装修。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同内容无法继续履行或履行有重大困难的，双方可协商变更合同内容。

（1）租赁方未按时支付租金，经催告后仍逾期未支付的；

（2）租赁方违反合同约定，造成出租方损失的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同变更及解除的程序：双方协商一致后，应以书面形式通知对方，并签订书面变更协议或解除协议。

第九条违约责任

（1）未按时支付租金；

（2）违反合同约定，造成对方损失的；

（3）擅自改变租赁厂房的结构及用途。

9.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的计算及支付：违约金按未履行部分租金的_______倍计算，违约金应在违约行为发生后_______日内支付。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交_______仲裁委员