写字楼租赁合同的解除协议范文8篇.docx

写字楼租赁合同的解除协议范文8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[公司联系电话]

鉴于甲方与乙方就租赁位于[具体地址]的写字楼已达成租赁协议，现双方经友好协商，达成如下解除协议：

一、协议解除背景

双方协商解除租赁协议，甲方同意乙方提前终止租赁，乙方承诺按照本协议规定完成租赁物的返还和费用结算。

二、协议解除时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，协议解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照本协议规定进行租赁物的返还。

三、租赁物返还

1.乙方应在协议解除后10个工作日内，将租赁物返还给甲方，包括所有固定装修、附属设施等。租赁物应清洁、干净、整洁，并恢复原状。

2.乙方在返还租赁物时，应提供租赁物在租赁期间的详细使用情况，包括但不限于租赁物损坏、维修、保养等情况。

3.甲方在收到租赁物后，应及时进行验收，并出具验收报告。如租赁物存在损坏、遗失等情况，乙方应负责赔偿。

四、费用结算

1.乙方应在协议解除后10个工作日内，向甲方支付所有未付租金、物业管理费、水电费等费用。甲方在收到费用后，应向乙方出具正式发票。

2.如乙方已向甲方支付了租金等费用，但甲方未提供正式发票，乙方有权要求甲方在收到费用后5个工作日内出具正式发票。

3.在租赁期间，如乙方对租赁物进行了装修、装饰等改动，乙方应负责恢复租赁物的原状，并承担相关费用。甲方在收到恢复报告后，应及时进行验收。

五、违约责任

1.如乙方未按照本协议规定的时间返还租赁物或支付费用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方未按照本协议规定的时间出具验收报告或正式发票，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。但争议涉及的内容除外。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了一份写字楼租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意提前解除原合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

双方同意提前解除原合同，甲方同意返还乙方已支付的租金，乙方同意放弃对写字楼的优先承租权。

二、协议内容

1.双方同意原合同自本协议生效之日起解除。

2.乙方需在本协议生效之日起_________日内将写字楼交还给甲方，并办理相关交接手续。

3.甲方同意返还乙方已支付的租金，具体返还金额为_________元。返还方式为本协议生效之日起_________日内退还至乙方指定账户。

4.乙方同意放弃对写字楼的优先承租权，并承诺不再以任何理由要求优先承租该写字楼。

5.双方同意本协议生效之日起，原合同中的所有权利义务均告终止。

6.双方应共同遵守本协议，如有违约，违约方需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.若甲方未在本协议约定的期限内返还租金，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为应返还租金的万分之五。

2.若乙方未在本协议约定的期限内将写字楼交还给甲方，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的万分之五。

3.若双方中的任何一方违反本协议中的其他约定，违约方需承担相应的法律责任。

四、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_