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农村院出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于农村的院落一处，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该院落，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方出租的院落位于：_________________________，面积：_________________________平方米，土地性质：_________________________。
1.2院落内设施包括：_________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：_________________________。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间，应合理使用院落及其设施，不得擅自改变院落结构及用途。
4.2乙方应保持院落及其设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。
4.3乙方不得在院落内从事违法活动，不得损害他人合法权益。
五、租赁物的交付与验收
5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将院落交付乙方使用。
5.2乙方应在收到院落后____日内对院落进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或更换。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付院落，应向乙方支付____元/天的违约金；
（2）甲方未按约定修复或更换损坏的设施，应承担相应的赔偿责任。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金；
（2）乙方擅自改变院落结构或用途，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.院落地理位置图
2.院落设施清单
3.其他相关证明文件
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
第三方（担保方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于农村的院落一处，为保障租赁关系的安全稳定，乙方同意由第三方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方出租的院落位于：_________________________，面积：_________________________平方米，土地性质：_________________________。
1.2院落内设施包括：_________________________。
二、租赁期限与交付
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2甲方应在租赁期限开始前____日内，将院落交付乙方使用，并确保院落及其设施符合合同约定。
2.3第三方作为担保方，应在本合同签订后____日内，向甲方支付人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元的保证金。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：_________________________。
3.3乙方未按约定支付租金，第三方应在
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