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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁及企业资产管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3合同签订代表

3.租赁物信息

3.1租赁物概况

3.2租赁物用途

3.3租赁物权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4违约金及滞纳金

6.租赁费用及押金

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3押金金额及退还条件

7.租赁物维护与管理

7.1租赁物维护责任

7.2装修与改造

7.3租赁物损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

11.3附件三：物业管理合同

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际，特订立本合同。

1.1.2本合同所称办公楼，系指位于市区路号，建筑面积为平方米的建筑物。

第二条合同目的

2.1.1本合同目的在于明确租赁双方的权利义务，确保办公楼的安全、合理使用，实现租赁双方的经济利益。

2.1.2承租方使用办公楼进行企业经营活动，租赁方提供资产管理服务。

第三条租赁双方信息

3.1.1租赁方（甲方）：公司

3.1.2联系地址：市区路号

3.1.3联系电话：

3.2.1承租方（乙方）：企业

3.2.2联系地址：市区路号

3.2.3联系电话：

3.3.1本合同签订代表为双方法定代表人或授权委托人。

第四条租赁物信息

4.1.1租赁物概况：办公楼为钢筋混凝土结构，地上层，地下层，总面积平方米。

4.1.2租赁物用途：办公楼用于乙方企业办公、生产、仓储等。

4.1.3租赁物权属：租赁物所有权归甲方所有。

第五条租赁期限

5.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

5.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

5.1.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

第六条租金及支付方式

6.1.1租金金额：每月人民币万元整。

6.1.2租金支付时间：每月1日前支付上一个月租金。

6.1.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

6.1.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同。

第七条租赁费用及押金

7.1.1水电费：按实际使用量向供水、供电部门缴纳，由乙方支付。

7.1.2物业管理费：每月人民币万元整，由乙方支付。

7.1.3押金金额：人民币万元整，租赁期满后，无违约行为，甲方在扣除相关费用后，将押金全额退还乙方。

第八条违约责任

8.1.1乙方如违反合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.1.2乙方如未经甲方同意擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3乙方如损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。

8.1.4甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.1双方如因不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况部分或全部免除责任。

8.2.2如因双方违约导致合同无法履行，双方应根据各自违约程度承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1.3争议解决过程中，除诉讼外，双方应继续履行合同。

第十条合同解除

10.1.1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

1.乙方未按时支付租金累计个月；

2.乙方