2025年[参考]二手房出售房屋租赁保证金退还协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.保证金金额及退还条件

3.1保证金金额

3.2退还条件

3.3退还方式

4.保证金退还时间

4.1退还时间约定

4.2退还时间计算方法

5.保证金退还流程

5.1退还申请

5.2退还审核

5.3退还支付

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁合同

9.2附件二：房屋交接清单

10.合同签署日期

11.合同签署地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件份数

13.1附件一正本份数

13.2附件一副本份数

13.3附件二正本份数

13.4附件二副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：___________

1.1.2出卖方法定代表人：___________

1.1.3出卖方住所地：___________

1.1.4出卖方联系电话：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所地：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋权属：___________

3.保证金金额及退还条件

3.1保证金金额：人民币___________元整

3.2退还条件：

3.2.1承租方按照合同约定完成房屋租赁期限；

3.2.2房屋在租赁期间不存在损坏或违约行为；

3.2.3承租方按照合同约定办理房屋退还手续。

4.保证金退还时间

4.1退还时间约定：租赁期满后的___________个工作日内；

4.2退还时间计算方法：自租赁期满之日起计算。

5.保证金退还流程

5.1退还申请：

5.1.1承租方应在租赁期满前___________个工作日向出卖方提出退还保证金申请；

5.1.2出卖方收到申请后，应进行审核。

5.2退还审核：

5.2.1出卖方在收到退还申请后___________个工作日内完成审核；

5.2.2审核通过后，出具退还保证金证明。

5.3退还支付：

5.3.1出卖方在审核通过后___________个工作日内将保证金退还给承租方；

5.3.2退还方式：___________。

6.违约责任

6.1出卖方违约责任：

6.1.1出卖方未按时退还保证金的，应向承租方支付___________的违约金；

6.1.2出卖方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任。

6.2承租方违约责任：

6.2.1承租方未按时支付租金的，应向出卖方支付___________的违约金；

6.2.2承租方损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1房屋租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3出现法律、法规规定的合同终止情形。

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁合同

9.2附件二：房屋交接清单

10.合同签署日期

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同签署地点

11.1本协议签署地点：___________

12.合同份数

12.1合同正本份数：______份，双方各执______份。

12.2合同副本份数：______份，甲方执______份，乙方执______份。

13.合同附件份数

13.1附件一正本份数：______份，甲方执______份，乙方执______份。

13.2附件一副本份数：______份，甲方执__