2025版二手房买卖合同范本（含房屋交易税费负担）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含房屋交易税费负担）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及用途

2.4房屋结构及装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款方式变更

4.房屋交易税费负担

4.1税费承担主体

4.2税费种类及计算方式

4.3税费支付时间及方式

4.4税费变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序及争议解决

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金缴纳及退还

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证明复印件

12.2附件二：房屋交易税费计算表

12.3附件三：房屋交付验收单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效证明

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址。

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址。

1.2合同签订日期

1.2.1本合同于____年____月____日在____市____区签订。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同生效前，双方应按照约定完成房屋权属转移登记手续。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.1.1房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋权属证明

2.2.1出卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书。

2.3房屋面积及用途

2.3.1房屋建筑面积为____平方米，用途为____。

2.4房屋结构及装修情况

2.4.1房屋结构为____，装修情况为____。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

3.2.1.1首付款：____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.2.1.2尾款：____元整，于房屋交付前____个工作日内支付。

3.3付款时间及节点

3.3.1买受方应按照合同约定的付款时间及节点支付房款。

3.4付款方式变更

3.4.1如有特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.房屋交易税费负担

4.1税费承担主体

4.1.1本合同房屋交易税费由双方按照国家相关规定及约定承担。

4.2税费种类及计算方式

4.2.1税费种类包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2.2税费计算方式按照国家相关规定及约定执行。

4.3税费支付时间及方式

4.3.1税费支付时间与房款支付时间同步。

4.3.2税费支付方式与房款支付方式相同。

4.4税费变更

4.4.1如税费政策发生变化，双方应按照新的政策执行。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出卖方应于____年____月____日前将房屋交付买受方。

5.2房屋交付条件

5.2.1.1房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书。

5.2.1.2房屋不存在拖欠的物业费、水电费等费用。

5.2.1.3房屋符合合同约定的交付条件。

5.3房屋验收标准

5.3.1买受方在收到房屋后，应按照合同约定的标准进行验收。

5.4验收程序及争议解决

5.4.1验收程序：

5.4.1.1买受方在收到房屋后____