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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型材料研发中心厂房租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2合同签订时间
1.3合同租赁期限
1.4租赁厂房地址
1.5租赁厂房面积
1.6租赁厂房用途
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
2.4逾期支付处理
3.租赁保证金
3.1保证金金额
3.2保证金缴纳时间
3.3保证金退还条件
3.4保证金退还程序
4.租赁厂房使用规范
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3安全规定
4.4环保要求
5.租赁厂房维修及保养
5.1租赁方责任
5.2出租方责任
5.3维修费用承担
5.4保养责任
6.合同解除及终止
6.1解除合同的条件
6.2解除合同的程序
6.3合同终止的处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同附件
9.1租赁厂房平面图
9.2租赁厂房设施清单
9.3合同签订双方营业执照复印件
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他约定
14.1通知送达
14.2合同份数
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同签订双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2合同签订时间
本合同于2025年[具体日期]签订。
1.3合同租赁期限
本合同租赁期限自2025年[具体开始日期]起至[具体结束日期]止，共计[租赁期限年数]年。
1.4租赁厂房地址
租赁厂房位于[具体地址]，具体包括[详细地址及厂房编号]。
1.5租赁厂房面积
租赁厂房总面积为[面积单位][具体面积]，包括办公区域、生产区域等。
1.6租赁厂房用途
租赁厂房仅用于[具体用途]，不得用于任何其他目的。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
本合同租赁期间，每月租金为人民币[金额单位][具体金额]元。
2.2租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
2.3租金支付时间
如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。
2.4逾期支付处理
如乙方连续[具体天数]未支付租金，甲方有权解除本合同。
第三条租赁保证金
3.1保证金金额
乙方需在本合同签订后[具体天数]内向甲方支付人民币[金额单位][具体金额]元作为租赁保证金。
3.2保证金缴纳时间
保证金缴纳时间为[具体日期]前。
3.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
3.4保证金退还程序
租赁期满后，乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后[具体天数]内退还保证金。
第四条租赁厂房使用规范
4.1使用范围
乙方仅限于本合同约定的租赁厂房范围内进行生产、办公等活动。
4.2使用限制
乙方不得在租赁厂房内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。
4.3安全规定
乙方应遵守国家及地方有关安全生产的规定，确保租赁厂房内的人员和设备安全。
4.4环保要求
乙方应遵守国家及地方有关环境保护的规定，确保租赁厂房内生产活动符合环保要求。
第五条租赁厂房维修及保养
5.1租赁方责任
乙方负责租赁厂房内的设施设备日常维护保养。
5.2出租方责任
甲方负责租赁厂房主体结构、公共设施的维修保养。
5.3维修费用承担
因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。
5.4保养责任
乙方应定期对租赁厂房进行清洁、消毒等保养工作。
第六条合同解除及终止
6.1解除合同的条件
如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。
6.2解除合同的程序
解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。
6.3合同终止的处理
合同解除或终止后，乙方应将租赁厂房及设施设备完好无损地移交给甲方。
第七条违约责任
7.1违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、违反使用规范、损坏租赁厂房等。
7.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。
第八条争议解决
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