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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度乡村振兴战略拆迁房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1出卖方

2.2买受方

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证书

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.履约期限及交付

5.1履约期限

5.2房屋交付

6.产权过户及登记

6.1产权过户

6.2登记手续

7.质量保证及瑕疵处理

7.1质量保证

7.2瑕疵处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循诚实信用原则。

2.双方基本信息

2.1出卖方

（出卖方全称）：

地址：（出卖方详细地址）

法定代表人：（出卖方法定代表人姓名）

联系电话：（出卖方联系电话）

2.2买受方

（买受方全称）：

地址：（买受方详细地址）

法定代表人：（买受方法定代表人姓名）

联系电话：（买受方联系电话）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

（具体地址）

3.2房屋面积

（房屋面积，如：100平方米）

3.3房屋结构

（房屋结构类型，如：砖混结构）

3.4房屋权属证书

（房屋权属证书编号）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

（房屋交易价格，如：人民币100万元整）

4.2支付方式

（1）买受方应在本合同签订之日起（具体日期）内支付交易价格的50%作为定金；

（2）剩余交易价格在房屋交付前（具体日期）内一次性支付；

4.3付款时间

（具体付款日期）

5.履约期限及交付

5.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体期限，如：一年）。

5.2房屋交付

（1）出卖方应在本合同生效之日起（具体日期）内将房屋交付给买受方；

（2）房屋交付时，买受方应检查房屋现状，确认无误后签字确认。

6.产权过户及登记

6.1产权过户

（1）出卖方应在房屋交付后（具体日期）内协助买受方办理房屋产权过户手续；

（2）买受方应在办理产权过户手续过程中，按相关规定缴纳相关税费。

6.2登记手续

买受方应在房屋产权过户后（具体日期）内办理房屋所有权登记手续。

7.质量保证及瑕疵处理

7.1质量保证

出卖方保证所出售房屋为合法、合规建筑，符合国家相关质量标准，不存在任何质量瑕疵。

7.2瑕疵处理

（1）若买受方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，出卖方应在本合同签订之日起（具体日期）内予以修复；

（2）若出卖方未在规定期限内修复，买受方有权要求退还部分或全部购房款，并要求承担相应违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易价格的万分之五作为违约金；

（2）买受方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的万分之五作为违约金；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

（1）若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁委员会名称）仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会受理争议，并按照仲裁规则进行仲裁。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他合同解除条件。

10.2合同解除程序

（1）一方要求解除合同时，应书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履