2025年度科技园区抵押担保合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度科技园区抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1抵押人

1.2担保人

1.3抵押权人

1.4抵押物

2.抵押物基本情况

2.1抵押物的名称、规格、数量

2.2抵押物的价值

2.3抵押物的使用状况

3.抵押担保的范围

3.1抵押担保的主债权

3.2抵押担保的利息

3.3抵押担保的违约金

3.4抵押担保的其他费用

4.抵押物的交付与保管

4.1抵押物的交付时间

4.2抵押物的交付方式

4.3抵押物的保管责任

5.抵押物的权利限制

5.1抵押物的处分限制

5.2抵押物的使用限制

5.3抵押物的收益分配限制

6.抵押权的设立与登记

6.1抵押权的设立时间

6.2抵押权的登记机关

6.3抵押权的登记手续

7.抵押担保的履行期限

7.1抵押担保的主债权履行期限

7.2抵押担保的利息履行期限

7.3抵押担保的违约金履行期限

7.4抵押担保的其他费用履行期限

8.抵押物的处置

8.1抵押物的处置方式

8.2抵押物的处置程序

8.3抵押物的处置价格

9.抵押担保的解除

9.1抵押担保解除的条件

9.2抵押担保解除的程序

9.3抵押担保解除后的处理

10.违约责任

10.1抵押人的违约责任

10.2担保人的违约责任

10.3抵押权人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同的变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同解除的条件

13.4合同解除的程序

14.合同的其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的解释

14.3合同的终止

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1抵押人：甲方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。

1.2担保人：乙方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。

1.3抵押权人：丙方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。

1.4抵押物：丁方，全称为_________，位于_________，面积为_________平方米。

2.抵押物基本情况

2.1抵押物的名称：科技园区土地使用权

2.2抵押物的规格：土地用途为工业用地，土地性质为国有土地使用权

2.3抵押物的数量：1块

2.4抵押物的价值：人民币_________万元整

3.抵押担保的范围

3.1抵押担保的主债权：人民币_________万元整

3.2抵押担保的利息：按照年利率_________%计算，自主债权到期之日起计算至实际还款之日止

3.3抵押担保的违约金：如甲方未按时偿还主债权及利息，应向丙方支付相当于主债权及利息总额_________%的违约金

3.4抵押担保的其他费用：包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等，由甲方承担

4.抵押物的交付与保管

4.1抵押物的交付时间：自本合同签订之日起_________个工作日内

4.2抵押物的交付方式：甲方应将抵押物及相关权属证明文件交付给乙方

4.3抵押物的保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经丙方同意，不得擅自处分抵押物

5.抵押物的权利限制

5.1抵押物的处分限制：未经丙方同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物

5.2抵押物的使用限制：甲方在使用抵押物时，不得违反国家法律法规及土地使用权出让合同的规定

5.3抵押物的收益分配限制：抵押物的收益归甲方所有，但不得用于偿还主债权及利息

6.抵押权的设立与登记

6.1抵押权的设立时间：本合同签订之日起

6.2抵押权的登记机关：_________市（县）国土资源局

6.3抵押权的登记手续：甲方应协助乙方办理抵押权登记手续，确保抵押权有效设立

7.抵押担保的履行期限

7.1抵押担保的主债权履行期限：自主债权到期之日起_________个工作日内

7.2抵押担保的利息履行期限：与主债权履行期限相同

7.3抵押担保的违约金履行期限：自甲方违约之日起_________个工作日内

7.4抵押担保的其他费用履行期限：与主债权履行期限相同

8.抵押物的处置

8.1抵押物的处置方式：在甲方未履行