二零二五年度新型农村住房抵押贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型农村住房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物描述

3.3抵押物价值评估

4.抵押登记与手续

4.1抵押登记

4.2抵押手续办理

4.3抵押登记费用

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款支付方式

6.贷款还款与利息

6.1还款计划

6.2利息计算

6.3逾期还款处理

7.抵押权行使

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现方式

8.保险与风险承担

8.1保险要求

8.2风险承担

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除条件

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：贷款申请表

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人。

1.1.3“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的财产。

1.1.4“抵押权”指贷款人对抵押物享有的优先受偿权。

1.1.5“合同”指本《二零二五年度新型农村住房抵押贷款合同》。

1.2术语解释

1.2.1“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.2.2“贷款期限”指借款人需偿还全部贷款本金和利息的时间跨度。

1.2.3“利率”指贷款金额在贷款期限内按照约定计算的利息比例。

1.2.4“还款方式”指借款人偿还贷款本金和利息的具体方式。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同约定的贷款金额为人民币______元。

2.2贷款期限

2.2.1本合同约定的贷款期限为______年。

2.3利率

2.3.1本合同约定的利率为______%，按年利率计算。

2.3.2利率计算方式：按年复利方式计算。

2.4还款方式

2.4.1本合同约定的还款方式为分期还款，每月偿还本金及利息。

2.4.2每月还款金额为人民币______元。

第三条抵押物信息

3.1抵押物类型

3.1.1本合同约定的抵押物为借款人名下的农村住房。

3.2抵押物描述

3.2.1抵押物位于______省______市______县______乡（镇）______村，具体地址为______。

3.2.2抵押物建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3抵押物价值评估

3.3.1抵押物价值评估报告由______房地产评估机构出具，评估价值为人民币______元。

第四条抵押登记与手续

4.1抵押登记

4.1.1借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.2抵押手续办理

4.2.1借款人应按照贷款人的要求，协助办理抵押登记手续。

4.3抵押登记费用

4.3.1抵押登记费用由借款人承担。

第五条贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.1.1借款人应满足贷款人的贷款发放条件，包括但不限于提供有效的身份证件、收入证明等。

5.2贷款发放程序

5.2.1贷款人应在收到借款人提供的完整申请材料后，______个工作日内完成贷款发放。

5.3贷款支付方式

5.3.1贷款人将贷款金额直接支付至借款人的银行账户。

第六条贷款还款与利息

6.1还款计划

6.1.1借款人应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金