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房屋出租合同书简单版7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定银行账户。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将押金汇入甲方指定银行账户。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有义务协助乙方处理涉及房屋维修的相关事宜。

2.保养义务：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养，确保其处于良好状态。

第六条房屋使用规定

1.用途限制：乙方承租该房屋的用途仅限于[具体用途]，不得改变房屋用途。

2.合理使用：乙方应合理使用房屋，不得对房屋造成损害。

3.遵守规定：乙方在租赁期内应遵守所有适用法律法规及甲方的管理规定。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，乙方应在十日内将房屋归还给甲方，并支付已使用期间的租金。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并归还给甲方。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定用途，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、押金或未合理使用房屋，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

1.协商解决：在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应履行仲裁裁决。

第十条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋为_____结构，_____装修，内部设施齐全，具备_____条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，如因管理不善造成房屋损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法