二零二五年度城市更新项目回迁房权益转让专项协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度城市更新项目回迁房权益转让专项协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2回迁房权益定义

1.3转让定义

1.4专项协议定义

2.双方主体信息

2.1转让方信息

2.2接受方信息

2.3项目单位信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目进度

3.5项目性质

4.回迁房权益转让

4.1转让方式

4.2转让条件

4.3转让流程

4.4转让价格

4.5转让税费

5.资金支付与结算

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3结算方式

5.4结算时间

6.权利与义务

6.1转让方权利与义务

6.2接受方权利与义务

6.3项目单位权利与义务

7.项目变更与调整

7.1项目变更条件

7.2项目调整方式

7.3变更与调整程序

7.4变更与调整责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止与后续处理

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的后续处理

12.合同附件

12.1附件一：项目基本信息

12.2附件二：回迁房权益转让明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1项目定义：本合同所指项目为“二零二五年度城市更新项目”，包括但不限于项目名称、位置、规模、进度等。

1.2回迁房权益定义：指在“二零二五年度城市更新项目”中，因拆迁安置产生的，由拆迁户享有的回迁房权利。

1.3转让定义：指本合同约定的回迁房权益在满足约定条件下，由转让方转移给接受方的行为。

1.4专项协议定义：指本合同，即“二零二五年度城市更新项目回迁房权益转让专项协议”。

第二条双方主体信息

2.1转让方信息：转让方全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

2.2接受方信息：接受方全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

2.3项目单位信息：项目单位全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

第三条项目概述

3.1项目名称：二零二五年度城市更新项目

3.2项目位置：_______

3.3项目规模：_______

3.4项目进度：_______

3.5项目性质：_______

第四条回迁房权益转让

4.1转让方式：本合同约定的回迁房权益转让采用_______方式。

4.3转让流程：转让流程如下：（1）转让方与接受方就转让事宜达成一致；（2）双方签订本合同；（3）转让方办理相关手续；（4）接受方支付转让款项；（5）转让方将回迁房权益转移至接受方名下。

4.4转让价格：转让价格为_______元。

4.5转让税费：转让税费按照国家相关规定由转让方承担。

第五条资金支付与结算

5.1支付方式：接受方应按照本合同约定，通过_______方式支付转让款项。

5.2支付时间：接受方应在_______日内支付全部转让款项。

5.3结算方式：转让款项的结算方式为_______。

5.4结算时间：结算时间为_______。

第六条权利与义务

6.1转让方权利与义务：（1）转让方有权要求接受方按照约定支付转让款项；（2）转让方应保证回迁房权益的合法性和有效性；（3）转让方应配合接受方办理相关手续。

6.2接受方权利与义务：（1）接受方有权获得回迁房权益；（2）接受方应按照约定支付转让款项；（3）接受方应配合转让方办理相关手续。

6.3项目单位权利与义务：（1）项目单位有权监督本合同的履行；（2）项目单位应为本合同的履行提供必要的支持。

第七条项目变更与调整

7.2项目调整方式：项目调整方式包括但不限于项目规模、进度、性质等方面的调整。

7.3变更与调整程序：项目变更与调整程序如下：（1）提出变更与调整申请；（2）双方协商确定变更与调整内容；（3）签订变更与调整协议；（4）办理相关手续。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.3违约赔偿