二零二五年专业市场场地租赁与商业运营管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年专业市场场地租赁与商业运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方法

5.场地使用及维护

5.1使用规则

5.2维护责任

5.3禁止事项

6.商业运营管理

6.1运营目标

6.2运营模式

6.3运营管理职责

6.4运营管理费用

7.营业许可及合规

7.1许可要求

7.2合规责任

7.3违规处理

8.物业管理

8.1物业服务内容

8.2物业服务费用

8.3物业服务标准

9.责任与风险

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3风险承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于：_______

2.2场地面积

场地总面积为：_______平方米

2.3场地用途

场地用途为：_______

2.4场地设施

场地设施包括：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额

租金总额为：_______元人民币。

3.3付款方式

租金支付方式为：_______（如月付、季付、年付等）。

3.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的逾期滞纳金。

4.租金调整

4.1调整条件

在租赁期限内，如遇市场租金上涨或相关法律法规调整，甲方有权根据市场情况及法律法规调整租金。

4.2调整频率

租金调整频率为：_______（如每年调整一次等）。

4.3调整方法

租金调整方法为：_______（如按市场租金水平调整等）。

5.场地使用及维护

5.1使用规则

乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及场地使用规则。

5.2维护责任

场地及设施的正常维护责任由乙方承担，乙方应保证场地及设施处于良好状态。

5.3禁止事项

6.商业运营管理

6.1运营目标

甲方负责场地的商业运营管理，运营目标为：_______（如提高场地利用率、提升品牌形象等）。

6.2运营模式

6.3运营管理职责

6.4运营管理费用

运营管理费用为：_______元人民币，由乙方支付。

7.营业许可及合规

7.1许可要求

乙方须依法取得相关营业许可，并确保经营活动符合国家法律法规及行业规范。

7.2合规责任

乙方应承担因违反法律法规及行业规范所引起的法律责任。

7.3违规处理

如乙方违反相关法律法规及行业规范，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。

8.物业管理

8.1物业服务内容

场地清洁与绿化

公共设施维护

安全巡逻与监控

紧急维修服务

物业档案管理

8.2物业服务费用

物业服务费用为：_______元人民币/月，由乙方支付。

8.3物业服务标准

物业服务标准参照国家相关标准及行业标准执行。

9.责任与风险

9.1甲方责任

甲方负责提供符合租赁合同约定的场地，并保证场地设施的安全与完好。

9.2乙方责任

乙方负责租赁场地的合理使用，并承担因自身原因造成的损失或损害。

9.3风险承担

因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好