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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房借款合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签署日期

2.借款人信息

2.1借款人姓名及身份证号码

2.2借款人联系方式

2.3借款人住址

3.借款信息

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4还款方式

4.房屋信息

4.1房屋地址

4.2房屋产权证号

4.3房屋面积

5.借款用途

5.1房屋购买

5.2其他合法用途

6.借款人义务

6.1按时还款

6.2不得擅自改变房屋用途

6.3不得擅自处置房屋

7.借款人权利

7.1获取借款

7.2使用借款

7.3享有房屋所有权

8.借款人违约责任

8.1拖欠还款

8.2违反房屋用途

8.3擅自处置房屋

9.借款人解除合同权利

9.1借款人单方解除合同

9.2借款人双方协商解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2借款人身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同修改与补充

13.1合同修改方式

13.2合同补充方式

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同未尽事宜

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律约束力。

1.3合同签署日期：本合同签署日期为二零二五年月日。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码2.4借款人住址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

3.借款信息

3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2借款期限：自二零二五年月日起至二零二九年月日止，共计四年。

3.3借款利率：年利率为人民币叁百分之柒（3.7%），利率执行中国人民银行同期贷款基准利率。

3.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的日。

4.房屋信息

4.1房屋地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

4.2房屋产权证号：京房权证某区字第某号

4.3房屋面积：一百平方米

5.借款用途

5.1房屋购买：乙方使用本合同约定的借款用于购买位于北京市朝阳区某小区的房屋。

5.2其他合法用途：本借款不得用于任何非法用途。

6.借款人义务

6.1按时还款：乙方应按照本合同约定的还款方式、期限和金额，按时向甲方偿还借款本息。

6.2不得擅自改变房屋用途：乙方在借款期间不得擅自改变房屋用途，不得出租、抵押、赠与、出售或以其他任何方式处置房屋。

6.3不得擅自处置房屋：未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置房屋，包括但不限于出售、抵押、出租等行为。

7.借款人权利

7.1获取借款：乙方有权按照本合同约定，向甲方申请并获取借款。

7.2使用借款：乙方有权按照本合同约定，使用借款用于购买房屋。

7.3享有房屋所有权：在借款本息全部还清后，乙方有权依法享有房屋所有权。

8.借款人违约责任

8.1拖欠还款：若乙方未按本合同约定按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金额的每日万分之五计算。

8.2违反房屋用途：若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

8.3擅自处置房屋：若乙方未经甲方书面同意擅自处置房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自处置房屋造成的全部损失。

9.借款人解除合同权利

9.1借款人单方解除合同：在借款期限内，若乙方因不可抗力原因导致无法继续履行本合同，乙方有权书面通知甲方解除合同。

9.2借款人双方协商解除合同：在借款期限内，若双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构：若双方选择诉讼解决争议，争议应提交至北京市朝阳区人民法院。

11.通知与送达

11.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或其他双方约定的方式发送。

11.2送达地址：本合同双方的送达地址为各自在合同中填写的地址，如地址变更，应及时书面通知对方。

12.合同附