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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度拆迁安置房购房贷款协助合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.拆迁安置房购房贷款基本情况
2.1拆迁安置房项目名称
2.2购房贷款金额
2.3贷款期限
2.4贷款利率
3.贷款发放及还款方式
3.1贷款发放时间
3.2还款方式
3.3还款计划
4.贷款利息及费用
4.1利息计算方式
4.2费用种类及标准
4.3费用支付方式
5.贷款担保
5.1担保方式
5.2担保人及担保物
5.3担保责任
6.合同履行及变更
6.1合同履行期限
6.2合同变更条件
6.3合同解除条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定
10.1其他约定事项
10.2不可抗力条款
11.合同附件
11.1附件一：拆迁安置房购房贷款合同
11.2附件二：担保合同
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案时间
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：居民
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方负责人：
1.3联系方式
2.拆迁安置房购房贷款基本情况
2.1拆迁安置房项目名称
拆迁安置房项目名称：安置小区
2.2购房贷款金额
购房贷款金额：人民币100万元整
2.3贷款期限
贷款期限：20年
2.4贷款利率
贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行
3.贷款发放及还款方式
3.1贷款发放时间
贷款发放时间：自合同生效之日起30个工作日内
3.2还款方式
还款方式：等额本息还款法
3.3还款计划
每月还款日：每月20日
每月还款金额：人民币xxxx元整
4.贷款利息及费用
4.1利息计算方式
利息计算方式：按月计息，按年结息
4.2费用种类及标准
费用种类及标准：
（1）贷款手续费：人民币1万元整，在贷款发放时一次性支付。
（2）抵押登记费：人民币xxxx元整，在抵押登记时支付。
（3）保险费：按照贷款金额的1.5%一次性支付。
4.3费用支付方式
费用支付方式：由乙方在贷款发放前支付。
5.贷款担保
5.1担保方式
担保方式：抵押担保
5.2担保人及担保物
担保人：担保有限公司
担保物：安置小区乙方的拆迁安置房
5.3担保责任
担保责任：担保人在贷款期间承担担保责任，如乙方未能按时偿还贷款本息，担保人需代为偿还。
6.合同履行及变更
6.1合同履行期限
合同履行期限：自合同生效之日起至贷款全部偿还完毕止。
6.2合同变更条件
合同变更条件：
（1）经双方协商一致，签订书面变更协议；
（2）法律法规或政策变化导致合同内容需要变更的。
6.3合同解除条件
合同解除条件：
（1）乙方未按约定偿还贷款本息；
（2）甲方未按约定提供贷款；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律法规或政策变化导致合同无法履行。
7.违约责任
7.1违约情形
违约情形：
（1）乙方未按约定偿还贷款本息；
（2）甲方未按约定提供贷款；
（3）双方未按约定履行合同其他义务。
7.2违约责任承担
违约责任承担：
（1）乙方未按约定偿还贷款本息的，应向甲方支付逾期利息，并承担违约责任；
（2）甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金；
（3）双方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约情况承担相应责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
争议解决机构：合同签订地人民法院
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
合同终止条件：
（1）贷款全部偿还完毕；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律法规规定的其他终止情形。
10.其他约定
10.1其他约定事项
其他约定事项：
（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
（2）本合同附件为本合同不可分
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