2025版二手房买卖合同范本（含房屋买卖纠纷调解机制）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含房屋买卖纠纷调解机制）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落、面积、结构

2.2房屋产权性质、使用权人

2.3房屋权属证书及登记情况

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的物描述

4.2买卖价格及支付方式

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续及时间

6.2税费承担

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

8.违约责任

8.1违约责任条款

8.2违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋现状说明

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更及解除

13.3合同份数及效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2023年10月25日订立。

1.2合同订立的地点：市区路号。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号栋单元室。

2.2房屋面积：100平方米。

2.3房屋结构：砖混结构。

2.4房屋产权性质：住宅。

2.5房屋使用权人：卖方为房屋的唯一使用权人。

2.6房屋权属证书及登记情况：卖方持有房屋所有权证，登记日期为2020年5月15日。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：

姓名：

身份证号码：11010119900307

联系电话：138xxxx5678

3.2卖方信息：

姓名：

身份证号码：11010119880210

联系电话：139xxxx5678

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的物：上述房屋坐落地的房产。

4.2买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.交房时间及条件

5.1交房时间：买方支付全部款项后十个工作日内。

5.2交房条件：房屋无任何权利瑕疵，卖方应确保房屋内无任何未了结的债务或纠纷。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续：卖方应在本合同签订后六十日内协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2税费承担：双方按国家规定各自承担相应的税费。

7.付款方式及期限

7.1付款方式：买方分两次支付，第一次支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在合同签订后五个工作日内支付；第二次支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在办理产权过户手续后五个工作日内支付。

7.2付款期限：如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付合同金额千分之五的违约金。

8.违约责任

8.1违约责任条款：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金计算及支付：违约金按未履行部分的合同金额的千分之五计算，违约方应在违约行为发生后五个工作日内支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为市区人民法院。

10.合同解除

1.一方严重违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

2.一方被依法宣告破产或被吊销营业执照；

3.因不可抗力导致合同目的无法实现。

10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

11.合同生效期限

11.1合同生效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件。

12.2附件二：房屋现状说明。

12.3附件三：其他相关文件。

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。

13.2合同变更及解除：除本合同另有约定外，任何变更或解