二零二五年度餐饮行业投资合作协议[合同范本].docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度餐饮行业投资合作协议[合同范本]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2经营方信息

1.3投资项目信息

2.投资目的及原则

2.1投资目的

2.2投资原则

3.投资方式及比例

3.1投资方式

3.2投资比例

4.投资项目运营管理

4.1运营管理主体

4.2运营管理制度

4.3运营管理职责

5.投资资金投入及回收

5.1投资资金投入

5.2投资资金回收

6.投资收益分配

6.1收益分配方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.投资风险及责任承担

7.1投资风险识别

7.2风险责任划分

7.3风险应对措施

8.合同期限及终止条件

8.1合同期限

8.2终止条件

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约处理

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：投资协议书

12.2附件二：投资方承诺书

12.3附件三：经营方承诺书

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所：省市区路号

1.2经营方信息

1.2.1经营方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2经营方法定代表人：

1.2.3经营方住所：省市区路号

1.3投资项目信息

1.3.1投资项目名称：餐饮综合体

1.3.2投资项目地点：省市区路号

1.3.3投资项目规模：占地面积5000平方米，建筑面积10000平方米

2.投资目的及原则

2.1投资目的

2.1.1提升餐饮行业服务水平

2.1.2拓展餐饮市场，增加市场份额

2.1.3实现投资方与经营方的互利共赢

2.2投资原则

2.2.1遵循国家法律法规，符合市场规律

2.2.2公平、公正、公开的原则

2.2.3诚实信用，共同维护双方权益

3.投资方式及比例

3.1投资方式

3.1.1投资方以现金方式投入资金

3.1.2经营方以土地使用权、房屋使用权等方式投入

3.2投资比例

3.2.1投资方投入资金占项目总投资的60%

3.2.2经营方投入资产占项目总投资的40%

4.投资项目运营管理

4.1运营管理主体

4.1.1投资方与经营方共同设立运营管理公司

4.1.2运营管理公司负责项目整体运营管理

4.2运营管理制度

4.2.1制定统一的运营管理制度

4.2.2明确各部门职责，确保运营效率

4.2.3定期进行运营评估，优化运营策略

4.3运营管理职责

4.3.1投资方负责投资资金的管理和使用

4.3.2经营方负责项目日常运营和管理

5.投资资金投入及回收

5.1投资资金投入

5.1.1投资方在合同签订后30日内将投资资金一次性投入

5.1.2投资资金投入后，不得撤资或转让

5.2投资资金回收

5.2.1投资方在项目运营满三年后，可按投资比例回收投资资金

5.2.2投资资金回收期限为五年

6.投资收益分配

6.1收益分配方式

6.1.1按照投资比例进行收益分配

6.1.2每年度进行一次收益分配

6.2收益分配比例

6.2.1投资方收益分配比例为60%

6.2.2经营方收益分配比例为40%

6.3收益分配时间

6.3.1每年度结束后30日内进行收益分配

7.投资风险及责任承担

7.1投资风险识别

7.1.1市场风险

7.1.2运营风险

7.1.3政策风险

7.2风险责任划分

7.2.1投资方承担市场风险和政策风险

7.2.2经营方承担运营风险

7.3风险应对措施

7.3.1投资方和经营方共同制定风险应对措施

7.3.2定期进行风险评估，调整应对策略

8.合同期限及终止条件

8.1合同期限

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为八年。

8.1.2合同期满后，如双方同意，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

8.2终止条件

8.2.1合同期满或续签期满，自然终止。

8.2.2一方违约，另一方有权解除合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.1.1投资方未按时投入资金，应向经营