2025年存量房屋买卖合同范本：共有产权.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年存量房屋买卖合同范本：共有产权

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3共有产权人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书编号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交付房屋及验收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3验收标准

4.4验收期限

4.5验收结果处理

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

5.4费用支付时间

5.5费用支付方式

6.产权共有份额

6.1共有产权比例

6.2共有产权登记

6.3共有产权变更

6.4共有产权分割

7.附属设施及设备

7.1附属设施

7.2设备清单

7.3设备产权归属

8.交付房屋后义务及责任

8.1出卖人义务

8.2买受人义务

8.3共有产权人义务

8.4违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1其他事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋平面图

13.3附件三：附属设施设备清单

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系电话1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系电话1.3共有产权人信息

1.3.1共有产权人姓名：

1.3.2共有产权人身份证号码：05680

1.3.3共有产权人联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋产权性质：住宅

2.4房屋用途：居住

2.5房屋权属证书编号：A

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2支付方式：分期支付

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币30万元；

3.3.2尾款：房屋交付后6个月内支付剩余人民币70万元；

3.4付款地点：市银行分行

4.交付房屋及验收

4.1交付时间：合同签订后30个工作日内

4.2交付方式：出卖人将房屋交付买受人

4.3验收标准：

4.3.1房屋结构安全、设施齐全；

4.3.2房屋内部装修符合合同约定；

4.3.3房屋附属设施设备正常运行；

4.4验收期限：房屋交付后3个工作日内

4.5验收结果处理：

4.5.1验收合格：买受人签署验收合格单；

4.5.2验收不合格：出卖人应在验收结果通知后5个工作日内进行修复，修复合格后重新验收。

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续：

5.1.1出卖人配合买受人办理房屋产权过户手续；

5.1.2买受人承担过户过程中产生的相关费用；

5.2过户费用：人民币5000元整

5.3费用承担：买受人承担

5.4费用支付时间：房屋交付后5个工作日内

5.5费用支付方式：现金支付

6.产权共有份额

6.1共有产权比例：买受人占有60%，共有产权人占有40%

6.2共有产权登记：买受人负责办理共有产权登记手续；

6.3共有产权变更：任何一方需变更共有产权份额，需经另一方同意并办理变更登记手续；

6.4共有产权分割：在房屋产权登记后，任何一方需分割共有产权，需经另一方同意并办理分割登记手续。

8.交付房屋后义务及责任

8.1出卖人义务

8.1.1出卖人保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制；

8.1.2出卖人保证房屋不存在任何未告知买受人的债权债务；

8.1.3出卖人保证房屋符合国家关于住宅建筑的相关标准和规范；

8.2买受人义务

8.2.1买受人按照约定